Dorpsstraat 37-F5241 EA RosmalenRosmalen centrum

Ruim en energiezuinig 3-kamer appartement met inpandige berging in het centrum van Rosmalen! Het appartement beschikt o.a. over een lichte living met half open keuken, 2 slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement is zowel met de lift als met de trap te bereiken, evenals de inpandige berging in de kelder. Het appartement heeft een woonoppervlak van 85 m² en beschikt over een balkon op het noorden met vrij uitzicht. Wonen aan de Dorpsstraat in Rosmalen is rustig wonen, te midden van het centrum op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Rosmalen biedt het beste van twee werelden: het dorpse en gemoedelijke van een Brabants dorp en de voorzieningen van een middelgrote stad. In 'het dorp' zoals velen het noemen treft u een scala aan leuke (kleding) winkels en kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij de diverse supermarkten of speciaalzaken of gewoon lekker een terrasje pakken op de gezellige "Driesprong". Wilt u het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken dan is het een kleine moeite: op de fiets bent u er in een half uurtje, met de auto of trein uiteraard nog sneller. De uitvalswegen A2/A59 lopen langs 's-Hertogenbosch en Rosmalen en zijn prima bereikbaar. Kortom een perfect gesitueerd appartement in het centrum van Rosmalen. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement te komen bezichtigen! Indeling Begane grond: In de Dorpsstraat krijgen we toegang tot de gezamenlijke entree. Deze beschikt over de brievenbussen, de trapopgang en de lift. Tevens krijgen we vanuit de centrale hal toegang tot de kelder waar de privé berging is gesitueerd. Tweede verdieping: Via de galerij is de entree van de woning toegankelijk. De ramen aan de galerijzijde beschikken over rolluiken. De hal beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de diverse ruimtes. Wanneer we doorlopen komen we in de ruime woonkamer. De woonkamer is van ruim formaat en beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. De ruimte is licht afgewerkt met spuitwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Deze heeft een vrij zicht over de straat Catelijnen en de dorpskern van Rosmalen. De half open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en bergruimte in de kastjes. Vanuit de keuken is een ruime berging bereikbaar welke beschikt over veel opbergcapaciteit en tevens zijn hier de c.v.-ketel en mechanische ventilatie unit gesitueerd. Er is meer dan genoeg ruimte om hier bijvoorbeeld een koel-/vriescombinatie en/of wasmachine-droger te plaatsen. Terug in de gang zijn de twee slaapkamers toegankelijk, deze zijn beide voorzien van rolluiken. Vanuit de master bedroom is tevens de badkamer bereikbaar. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Het toilet is separaat van de badkamer gesitueerd en voorzien van een fonteintje. Extra informatie: * Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig met een maandelijkse eigen bijdrage van: € 196,-; * Eigen berging in de kelder. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)