Verkocht

Godfried Schalkenstraat 405246 CN RosmalenHintham zuid

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 70 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2025
Verkoopdatum
17 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de vierde etage gelegen 3-kamerappartement (oorspronkelijk 4 kamers) met fraai uitzicht over het natuur- en wandgebied De Zandvang. Het appartement is keurig en modern uitgevoerd en is direct te betrekken zonder te verbouwen. Onder meer voorzien van airconditioning (2024) en gasloos uitgevoerd. Het gebouw is gelegen in Hintham zuid op korte afstand van het winkelcentrum. Hintham is ideaal gelegen tussen Rosmalen en Den Bosch, nabij recreatiegebied de Oosterplas. De bruisende binnenstad van Den Bosch is op fietsafstand en ook prima met de auto of openbaar vervoer prima te bereiken. Bijzonderheden: - gelegen op bovenste verdieping; - ruime woonkamer met 2 slaapkamers; - grote ramen met veel lichtinval; - 2 balkons; - mooie ligging; - gasloos uitgevoerd; - bijdrage VVE € 164,37 per maand; - voorschot stookkosten VVE € 120,- per maand. Centrale entree met bergingen en trapopgang. Voorzien van bellentableau met intercom. Indeling appartement: Entree, gang met meterkast (vernieuwd en voorzien van automatische zekeringen) en moderne toiletruimte met wandcloset. 2 ruime slaapkamers. Woonkamer, type doorzonkamer, (oorspronkelijk 2 kamers) fraai afgewerkt met glad gestukadoorde wanden en sierplafond met inbouwspots en indirecte verlichting. 1e balkon aan de voorzijde van het gebouw. Separate keuken met keukenblok met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: koelkast (2024), vaatwasmachine (2024), combi oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Ingebouwde boiler (2023) en opstelplaats wasmachine. Toegang tot het 2e balkon op het zuiden gelegen. Moderne badkamer geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche en wastafel meubel. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen deels voorzien van dubbel glas. Het appartement heeft een ruime berging op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 284,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DEN BOSCH E 4532
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 284,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.002x

Bekeken

21x

Bewaard

25-2-2025

Op Funda

Buurt

Hintham zuid

Rosmalen
Inwoners
3.955
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.197

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.