Hoogstraat 445241 CT RosmalenRosmalen centrum

In het centrum van Rosmalen ligt op de eerste verdieping dit royale driekamerappartement met een brede living, een ruim balkon en twee fijne slaapkamers. Het appartement is altijd keurig onderhouden en beschikt over een eigen parkeerplaats én een eigen berging in de onderbouw. Het complex, genaamd Catelijnen, is voorzien van onder andere een lift en elektrische deuren. De woning heeft een woonoppervlak van circa 77 m² en maakt deel uit van een gezonde VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage € 128.90 bedraagt. De ligging is ideaal: midden in het levendige centrum van Rosmalen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige Driesprong met terrassen, winkels en diverse maatschappelijke voorzieningen ligt op loopafstand. Rosmalen heeft bovendien een uitstekende OV-verbinding met het bourgondische ’s-Hertogenbosch. Ook met de fiets en auto is de stad goed bereikbaar. Indeling: Via een brede galerij aan de achterzijde van het complex bereiken we de voordeur van het appartement. De hal is voorzien van een videofooninstallatie en de meterkast en geeft toegang tot de diverse ruimtes. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer. De woonkamer heeft grote raampartijen en biedt via een deur toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er leuk uitzicht over de gezellige winkelstraat Catelijnen. De semi-open keuken is uitgevoerd met een L-vormig keukenmeubel en voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de keuken. Terug in de hal is er toegang tot de twee volwaardige slaapkamers, de berging, het toilet en de badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de galerijzijde en zijn keurig afgewerkt met laminaat; de kleinere slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De deels betegelde badkamer is netjes maar eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. Tegenover de badkamer bevinden zich het separate toilet en de inpandige berging. In deze berging is de opstelplaats van de combiketel aanwezig. Fijn om te weten: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas; - Verwarming en warm water via een combiketel; - De entree van het complex beschikt over een bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift; vanuit deze entree zijn zowel de parkeerkelder als de bergingen bereikbaar; - Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - De bijdrage aan de VvE bedraagt € 128,90 per maand; - Mogelijkheid tot het plaatsen van 6 zonnepanelen op het dak; hiervoor is ruimte gereserveerd.