Hoogstraat 505241 CT RosmalenRosmalen centrum

Volledig gemoderniseerd 3 kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen in fijn appartementencomplex met lift in het centrum van Rosmalen. Het appartement is in december 2023 van binnen volledig gerenoveerd en beschikt nu onder meer over een luxe hoekkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, smaakvolle inloopdouche met twee regendouches. Je hoeft hier werkelijk niets meer te doen en kan het appartement direct betrekken. Bijzonderheden - Bouwjaar 1995 - Renovatiejaar 2023 - Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2 - Externe bergruimte 8 m2 - 2 slaapkamers - vloerverwarming in gehele appartement - Centrumlokatie met eigen parkeerplaats - Eigen zonnepanelen (6 stuks) - Actieve VVE - Bijdragen vve € 128,75 per maand - Energielabel A+ Indeling Vanuit de centrale hal met trappenhuis en lift bereikt u het appartement dat gelegen is op de 2e verdieping. Entree met gang met meterkast, garderobe, luxe toiletruimte en videofoon. 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een mooie inloopdouche met twee regendouches inclusief Sunshower. Aan de achterzijde van het appartement kom je in de ruime woonkamer, smaakvol ingericht met pvc tegellook vloer (90x90), glad stukwerk en design behang. Deze ruimte is voorzien van een airconditioning split unit (2025). De open keuken is in hoekstelling en in het kook- schiereiland is een eetbar geïntegreerd. De keuken is uitgevoerd met wijnkoelkast, grote koelkast/ vriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat met downdrafter afzuiging en Quooker kraan met flex-slang. Het keukenmeubel is uitgevoerd met composiet aanrechtblad en gemarmerd motief. Naast de keuken is de berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier is ook de HR combiketel (vervangen in 2024) en mechanische ventilatie geplaatst maar er is ook voldoende opslagruimte. Het balkon is gelegen aan de gezellige winkelzijde. Duurzaamheid Het moderne appartementengebouw is goed geïsoleerd. Er zijn eigen zonnepanelen aanwezig en het appartement heeft een energielabel A+ Dit alles zorgt voor een laag maandelijks energie voorschot Algemeen Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van Rosmalen met alles winkels binnen handbereik. Het centrum van Rosmalen is levendig en bruisend. Alle denkbare voorzieningen zoals winkelvoorzieningen, restaurants, uitgaansgelegenheden en een cultureel centrum zijn in de buurt. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en je bent zo op de snelwegen (A2 en A59). Kortom in Rosmallen wil je wonen!