Jan Frankenstraat 205246 VB RosmalenHintham zuid

Kaart
  • 90 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze leuke maisonnette in Rosmalen is een ideale start voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Dit appartement, verdeeld over twee woonlagen, beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en maar liefst twee balkons. Dankzij de slimme indeling en de lichtinval voelt het appartement ruim en gezellig aan. De nette halfopen keuken is voorzien van diverse moderne gemakken en voldoende kastruimte. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamer en/of thuiskantoor. Zo beschik je over alle ruimte om je plannen tot recht te laten komen. Zowel de woonkamer als de grote slaapkamer bieden toegang tot een balkon. Geniet volop van de buitenlucht en het uitzicht, zo vind je altijd een fijn plekje in de zon. De nette badkamer is uitgerust met een wastafel en inloopdouche. Kortom: hier vind je alles wat je nodig hebt. De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt: je woont direct boven het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar, net als de A2 en A59. Ook OV-voorzieningen liggen op loopafstand en voor ontspanning wandel je zo naar natuurgebied de Oosterplas. Belangrijk om te weten: - Maisonnette op een ideale plek in Rosmalen; - Twee woonlagen; - Beschikt over drie fijne slaapkamers; - De grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een inloopkast; - De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van kasten; - Veel lichtinval en praktische indeling; - Nette keuken met diverse moderne apparatuur en voldoende kastruimte; - Twee balkons; - Nette badkamer voorzien van inloopdouche; - Inpandige berging in het complex en algemene fietsenstalling op de begane grond; - Winkelcentrum dichtbij; - OV-aansluitingen op loopafstand; - A2 en A59 snel bereikbaar met de auto; - Het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op 10 minuten fietsen; - Winkels, scholen en natuur op loopafstand; - VvE-kosten bedragen € 173,72,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 173,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec pur CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 5119
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.034x

Bekeken

44x

Bewaard

17-2-2026

Op Funda

Buurt

Hintham zuid

Rosmalen
Inwoners
3.955
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.224

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.