Nieuw

Jan van Delftstraat 355246 VH RosmalenHintham zuid

Kaart
  • 91 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Hier woon je in een verrassend ruime maisonnette! Met drie slaapkamers en maar liefst twee balkons met vrij uitzicht is dit een fijne plek om te wonen. Dit appartement combineert een praktische indeling met veel lichtinval en een fijne woonbeleving. De rustige, groene ligging in Rosmalen maakt het geheel extra aantrekkelijk, terwijl je geniet van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. De lichte woonkamer met grote raampartijen en een balkon biedt altijd een prettige leefruimte. De halfopen keuken is functioneel ingericht en op de tweede woonlaag vind je de drie fijne slaapkamers en nette badkamer. De twee balkons bieden altijd een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. De ligging is prettig en praktisch, met de supermarkt om de hoek en het bruisende centrum van ’s?Hertogenbosch op korte fietsafstand. Hier geniet je van een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Met de auto bereik je snel de A2 en A59, waardoor omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn. Een fijne plek waar je rustig woont met alle levendigheid dichtbij. Belangrijk om te weten: - Nette maisonnette in Rosmalen; - Lichte en gezellige woonkamer; - Voorzien van twee balkons, op beide woonlagen één; - Praktische halfopen keuken; - Drie fijne slaapkamers; - Nette badkamer; - Voorzien van een eigen berging; - Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - Het centrum van ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar; - VvE-kosten bedragen € 312,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 312,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kempkens (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 5119
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 312,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25-6-2026

Op Funda

Buurt

Hintham zuid

Rosmalen
Inwoners
3.955
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.279

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.