Verkocht

Meester Broerensingel 885246 RE RosmalenHintham noord

€ 745.000 k.k.
Kaart
  • 108 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2024
Verkoopdatum
25 februari 2025
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Exclusief dakappartement (penthouse) met riant dakterras, balkon, twee slaapkamers en extra tuinkamer in Hintham-Noord! Welkom in dit luxe penthouse, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met uitzicht op een serene waterpartij in Hintham-Noord. Met twee slaapkamers, een extra tuinkamer en met een indrukwekkend dakterras en balkon van totaal 96 m² biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. - Woonoppervlakte: 108 m², - Dakterras en extra balkon: 96 m², - Externe bergruimte: 22 m², - Inhoud: 357 m³. INDELING: Begane grond: De gezamenlijke entree, voorzien van een video-intercomsysteem, leidt naar verschillende faciliteiten zoals de containerruimte, een privé-berging en een lift- en trapopgang. Daarnaast is er een geventileerde garage met automatische overheaddeuren en twee extra gezamenlijke fietsenstallingen. Vierde Verdieping: Bij binnenkomst in het penthouse komt u in een hal met toegang tot een moderne toiletruimte en een praktische was-/stookruimte. De ruime badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine en wastafelmeubel. De semi-open keuken is compleet met alle benodigde inbouwapparatuur en grenst aan de lichte en ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer (met airconditioning) heeft u via een schuifpui toegang tot een gezellig balkon van ca. 20 m2. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De masterbedroom, met een grote schuifpui naar het dakterras, is royaal van opzet. Een later aangebouwde tuinkamer is uitgerust met een tegelvloer, een koffiecorner en airconditioning, waardoor deze ruimte multifunctioneel is. Via de openslaande deuren van de tuinkamer of de schuifpui van de master bedroom heeft u toegang tot het riante dakterras van ca. 76 m2 Dakterras/balkon: Geniet van de buitenlucht en het weidse uitzicht op het dakterras of het balkon: een balkon aansluitend aan de woonkamer en een riant dakterras dat grenst aan de slaapkamer en aan de tuinkamer, met aan de zijde van de woonkamer een prachtig uitzicht over de aangrenzende waterpartij. Met een totale oppervlakte van 96 m² biedt dit dakterras en balkon volop ruimte voor ontspanning. Bijzonderheden: - Luxe penthouse met twee slaapkamers en extra multifunctionele tuinkamer. - Royale badkamer met whirlpool en douche. - Woonkamer met directe toegang tot een royaal en gezellig balkon. - Twee slaapkamers en tuinkamer met toegang tot het riante dakterras via openslaande deuren of schuifpui. - Extra bergruimte op het grote dakterras. - De slaapkamers zijn voorzien van pvc-vloeren. - Airconditioning (woonkamer en tuinkamer) en vier zonnepanelen inbegrepen. - Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder. - Honden zijn volgens het Huishoudelijk Reglement niet toegestaan. - Twee laadpalen beschikbaar voor elektrische auto’s op de naastgelegen parkeerplaats. Dit penthouse combineert ruimte en een prachtige ligging met een spectaculair en riant dakterras. Perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring in een rustige omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.898
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
96 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 4614
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN E 4614
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN E 4614
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.263x

Bekeken

24x

Bewaard

15-8-2024

Op Funda

Buurt

Hintham noord

Rosmalen
Inwoners
2.100
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.807

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.