Nieuwendijk 645241 BB RosmalenDe Overlaet west

Jouw Waare (t)Huis aan Nieuwendijk 64 in Rosmalen! Op korte afstand van het centrum gelegen 3-kamerappartement met een lichte woonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer, een separaat toilet, een balkon en een eigen berging. Een praktisch ingedeeld appartement dat geschikt is voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen. Locatie: Dit mooie en praktische appartement is gelegen in een gebouw zonder lift. De woning ligt dichtbij het centrum van Rosmalen met diverse voorzieningen zoals bv. winkels, supermarkten, horeca, scholen en een bibliotheek dichtbij. Het station ligt op een paar minuten loopafstand. Met de auto kunt u de grotere steden als ’s-Hertogenbosch, Oss, Eindhoven en Utrecht snel bereiken via de A-2 of A-59. Goed om te weten dat: - de gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m² bedraagt; - de centrale hal op de begane grond is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via een vaste trapopgang is de verdieping bereikbaar; - de ruime entree -/hal toegang biedt aan de garderobe, de meterkast, een kast met de cv-ketel en een separaat toilet; - de riante woonkamer over veel lichtinval beschikt en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en een spuitwerk wand en plafondafwerking; - de halfopen keuken in L-vorm is opgesteld en voorzien is van voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur - vanuit de keuken een praktische, vaste berging te bereiken is, die tevens als wasruimte wordt gebruikt; - er een heerlijk balkon aanwezig is welke op het zuidwesten is gelegen; - het appartement twee slaapkamers telt. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning; - de tweede slaapkamer goed van formaat is en aan de voorzijde van de woning is gelegen; - de nette badkamer volledig is betegeld en over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een radiator beschikt; - het appartement een eigen (fietsen)berging heeft welke is voorzien van elektra en verlichting; - de maandelijkse bijdrage aan de VvE ca. € 181,57,- per maand bedraagt; - de oplevering begin juli 2026 kan plaatsvinden. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.