Pastoor van Thiellaan 455246 BN RosmalenHintham zuid

Modern en instapklaar 3-kamer appartement met 2 balkons gelegen in Hintham te Rosmalen! Op een aantrekkelijke en strategische locatie in Rosmalen bevindt zich dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping, met een eigen inpandige berging op de begane grond. Het appartement combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen, waardoor er gedurende de dag een prettige lichtinval is. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken. Het appartement telt twee slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons: één gelegen op het oosten en één op het westen. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon, of juist een plekje in de schaduw opzoeken. Het appartement is grotendeels voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van één kamer), wat bijdraagt aan een goede isolatie en wooncomfort. De ligging is zeer praktisch: aan de voorzijde bevindt zich een winkelcentrum met diverse supermarkten en andere voorzieningen, terwijl het appartement aan de achterzijde vrij ligt en veel privacy aanwezig is. Kortom: een licht en comfortabel appartement met twee slaapkamers, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging in Rosmalen. Omgeving Het appartementencomplex is gelegen in de populaire woonwijk Hintham te Rosmalen. De wijk is zeer centraal gelegen. Zo zijn het centrum van Rosmalen en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch gemakkelijk met de fiets of auto bereikbaar. Met enkele minuten rijden bent u bij de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. De woonomgeving wordt gekenmerkt door privacy, rust en vele recreatieve en maatschappelijke voorzieningen. Een basisschool en kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving te vinden. Het Annapark, het IJzeren Kind en de Oosterplas zijn op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de rust. Daarnaast vindt u op steenworp afstand een winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: - 3-kamer appartement in Hintham; - Woonoppervlak: 69 m²; - Inpandige berging; - 2 ruime slaapkamers; - 2 balkons; - Grotendeels HR++ beglazing; - Centrale ligging; - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig met een maandelijkse eigen bijdrage van € 159,-. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).