Schoolstraat 16-H5241 VB RosmalenRosmalen centrum

Instapklaar wonen in hartje Rosmalen? Welkom aan de Schoolstraat 16H! Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met verrassend veel leefruimte én alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is dit royale 3-kamerappartement aan de Schoolstraat 16H in Rosmalen absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en maakt deel uit van het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex La Boucherie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 107 m², een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, twee ruime slaapkamers en een moderne afwerking biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen op een toplocatie. Kenmerken: Woonoppervlakte: 107 m² Loggia: 5 m² Berging: 7 m² Inhoud: 354 m³ Bouwjaar: 2009 Servicekosten: € 237,70 per maand Energielabel: C Indeling: Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met video-intercominstallatie bereik je de hal met brievenbussen, lift en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot zowel het appartement als de parkeerkelder met je eigen parkeerplaats en berging. Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer voelt direct ruim en licht aan. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, voorzien van airconditioning en een praktische trapkast. Via de openslaande deur bereik je de loggia. Dankzij de terrasverwarming is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en een 6-pits gaskookplaat. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separate wasruimte en de technische ruimte met de cv-installatie. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een Frans balkon. De complete luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een wandcloset. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische en ruime wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: Instapklaar appartement; Verdeeld over twee woonlagen; Royale woonkamer; Loggia met terrasverwarming; Moderne open keuken; Twee ruime slaapkamers; Complete luxe badkamer; Separate wasruimte; Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning; Gedeeltelijk voorzien van buitenzonwering; Volledig voorzien van inbouwspots; Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; Eigen berging; Lift aanwezig in het complex; Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex La Boucherie; Midden in het centrum van Rosmalen. Wonen aan de Schoolstraat 16H in Rosmalen Wonen aan de Schoolstraat 16H betekent wonen midden in het gezellige centrum van Rosmalen. Vanuit het appartement loop je binnen enkele minuten naar supermarkten, speciaalzaken, boetieks, gezellige restaurants, terrassen en de wekelijkse markt. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt letterlijk binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Rosmalen bevindt zich op korte afstand en via de A2 en A59 ben je binnen enkele minuten onderweg richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven, Utrecht of Nijmegen. Rosmalen staat bekend om de combinatie van een levendig dorpscentrum en een groene woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor een wandeling of fietstocht liggen natuurgebieden als De Groote Wielen, De Hooge Heide en de Rosmalense zandverstuivingen op korte afstand. Kortom, een verrassend ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie waar comfortabel wonen, een gezellige dorpskern en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Misschien wordt de Schoolstraat 16H binnenkort wel jouw nieuwe thuis.