Schoolstraat 3-A5241 VA RosmalenRosmalen centrum

Welkom in de Schoolstraat 3 A! Wonen midden in het centrum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én de ruimte van een volwaardige maisonnette? Deze ruim opgezette woning op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex boven winkelpassage Vreeburg heeft het allemaal. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en als fijne extra’s een groot dakterras én een zonnig terras aan de voorzijde. De ligging is ideaal: vanuit de woning loop je zo naar de winkels en horecagelegenheden in het centrum van Rosmalen. Ook het NS-station, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zijn dichtbij. Een heerlijke plek voor wie centraal wil wonen en graag alles binnen handbereik heeft. Begane grond Via de centrale entree kom je het appartementencomplex binnen. Hier bevinden zich de brievenbussen, intercom, het trappenhuis en de lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij de entree van de woning aan de voorzijde ligt een zonnig terras op het zuiden. Ook bevindt zich hier de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de tweede verdieping. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de grote raampartijen aan twee zijden een fijne lichtinval. Er ligt een mooie eigentijdse PVC-vloer in visgraat en de wanden zijn strak afwerkt. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale dakterras op. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de middag/avondzon, te ontspannen of gezellig te borrelen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi oven/magnetron. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast met de cv-ketel, type Intergas uit 2018. De grootste slaapkamer ligt aan de straatzijde en hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Vanuit deze kamer is er toegang tot een tweede balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, tweede toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Buiten Bij deze maisonnette heb je verrassend veel buitenruimte. Op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde een zonnig terras op het zuiden en vanuit de woonkamer bereik je het royale dakterras. Daarnaast beschikt de grootste slaapkamer over een tweede balkon. Verschillende plekken dus om gedurende de dag van het buitenleven te genieten. Wonen in het centrum van Rosmalen De ligging boven winkelpassage Vreeburg maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca hoef je nauwelijks de auto te pakken. Ook het NS-station, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Feiten & cijfers - Maisonnette op de eerste en tweede verdieping - Bouwjaar 1993 - Twee ruime slaapkamers - Royale woonkamer met open keuken - Groot dakterras grenzend aan de woonkamer - Zonnig terras aan de voorzijde, gelegen op het zuiden - Tweede balkon bij de grootste slaapkamer - Moderne badkamer - Eigen berging - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Gelegen boven winkelpassage Vreeburg, midden in het centrum van Rosmalen Deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen in de maatvoering kunnen echter geen rechten worden ontleend.