Verkocht onder voorbehoud

Vlietdijk 465245 RE RosmalenVlietdijk

Kaart
  • 60 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Bijzonder licht en comfortabel driekamer hoekappartement met een privé parkeerplaats en een eigen berging in de ondergelegen garage. Door de hoekligging is het genieten van een fenomenaal weids en vrij zicht over de omgeving. Het appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex Klooster Baptist, wat ligt aan de rand van De Groote Wielen en tevens op korte afstand van het centrum van Rosmalen. Hiermee bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen in de omgeving: sportvoorzieningen, winkels, scholen en de uitvalswegen A2 en A59. Ook het centrum van 's-Hertogenbosch is van hieruit goed bereikbaar, zowel met de auto als de fiets en het openbaar vervoer. Inhoud ca.197 m3, woonopp. ca. 60 m2, bouwjaar 2008. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de privé parkeerplaats en berging, die zijn gelegen in de ondergelegen parkeergarage. Het voorste gedeelte van de parkeergarage is ten behoeve van bezoekers. 1e Verdieping: Ruime hal met de meterkast, garderobe, technische ruimte en toegang tot de woonkamer, die is afgewerkt met een lichte laminaatvloer met vloerverwarming en beschikt over een speels Frans balkon. De woonkamer geniet van veel lichtinval en gevoel van ruimtelijkheid door de vele raampartijen en heeft prachtig vrij en weids uitzicht over de omgeving. De moderne, open keuken is uitgevoerd met een royaal keukenmeubel in een wandopstelling en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron/oven, keramische kookplaat, koelkast en een vriezer. Het appartement is voorzien van twee volwaardige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en openslaande deuren naar de galerij. Deze kamer heeft mooi zicht op de binnentuin van het complex en een praktische nis voor een garerobekast. De badkamer is vergroot, geheel betegeld en is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Dit fraaie hoekappartement is keurig afgewerkt en onderhouden, instapklaar, voorzien van dubbele beglazing, een WTW-unit en vloerverwarming. Gunstig gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, de uitvalswegen en tevens op korte afstand van het centrum van Rosmalen. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ca 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.750
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 135,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 4744
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.084x

Bekeken

47x

Bewaard

19-11-2025

Op Funda

Buurt

Vlietdijk

Rosmalen
Inwoners
580
Gezin met kinderen
14%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.