Vlietdijk 685245 RE RosmalenVlietdijk

Een fijne lichtinval, een verzorgde afwerking en vrij uitzicht: dit driekamerappartement aan de rand van de Groote Wielen heeft het allemaal! Met twee slaapkamers, vloerverwarming, een fijn balkon én een eigen parkeerplaats en berging woon je hier comfortabel in het complex ‘Klooster Baptist’. Ook de ligging is bijzonder prettig. Sportvoorzieningen, winkels, scholen en het centrum van Rosmalen bevinden zich op korte afstand. Zin in een middag winkelen of een avond op het terras in de Bossche binnenstad? Op korte fietsafstand bevindt zich het bruisende en sfeervolle centrum van ’s-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, leuke winkels en heerlijke restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A59 goed bereikbaar. Welkom binnen De centrale entree van het complex is voorzien van een bellenplateau, brievenbussen en een lift. Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Binnen vormt de hal de verbinding tussen alle vertrekken. Hier bevindt zich ook een praktische inpandige berging met de technische installatie. Licht en comfortabel wonen De leefruimte strekt zich uit over de volledige linkerzijde van het appartement. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte, waar grote ramen en een Frans balkon zorgen voor een fijne lichtinval en een weids uitzicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek met een royale bank of hoekbank. Aan de galerijzijde bevindt zich de moderne keuken. De wandopstelling is uitgevoerd in een fraaie kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is ook ruimte voor een eettafel, zodat koken en gezellig tafelen mooi samenkomen. De dubbele deuren openen naar een fijn zitje op de galerij, met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke plek voor een kop koffie of een rustig moment buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, verdeeld over beide zijden van de woning. Eén slaapkamer ligt aan de galerijzijde, de andere aan de tegenoverliggende zijde. De kamers zijn voorzien van ramen die passen bij de grootte van de ruimte, waarbij de grotere kamers extra profiteren van een mooie lichtinval. De tweede slaapkamer leent zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. De inpandige badkamer is netjes en modern afgewerkt en voorzien van een douche en toilet. De verzorgde afwerking en de aanwezige vloerverwarming maken de leefruimte extra comfortabel. Praktisch geregeld Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging. Zo parkeer je op je eigen plek en heb je extra ruimte voor fietsen en andere spullen. Het voorste gedeelte van het parkeerterrein is bestemd voor bezoekers. Er is ook een gezamenlijke fietsenstalling. Uitgelicht - Energielabel A - Instapklaar appartement op gewilde locatie - Gelegen op de derde verdieping - Keuken vernieuwd in 2024 - Eigen parkeerplaats & berging - Voorschot blokverwarming € 139,00 - Maandelijkse bijdragen VVE € 218,99 Een verzorgd appartement met een fijne buitenplek, eigen parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen! Omgeving Wonen aan de Vlietdijk betekent genieten van ruimte, groen en water in De Groote Wielen. Deze moderne, ruim opgezette woonwijk biedt een prettige combinatie van rust en voorzieningen dichtbij. Vanuit het appartement kijk je prachtig vrij uit over het omliggende groen, de woonomgeving en het achterliggende buitengebied. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en andere voorzieningen kun je terecht in het wijkcentrum. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Zin om naar buiten te gaan? Het Kanaalpark en de omgeving van het Máximakanaal nodigen uit tot een ontspannen wandeling of een fijne fietstocht. Het centrum van Rosmalen is te voet bereikbaar en ook de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand. Dankzij de nabijheid van busverbindingen, station Rosmalen en uitvalswegen richting onder meer de A2 ben je bovendien goed verbonden met de regio.