3-laags herenhuis (Bouwnr. 43)5245 CX RosmalenCentrum De Groote Wielen

Kaart
  • 148 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Zaterdag 17 januari van 11:00 tot 13:00

Omschrijving

Wil je meer informatie over dit nieuwbouwproject? Op zaterdag 17 januari a.s. staat een event gepland waar het verkoopteam klaar staat om jouw vragen te beantwoorden. Je bent van harte welkom: Datum: Zaterdag 17 januari 2026 Tijd: 11.00 - 13.00 uur (vrije inloop) Locatie: Zaal "The View" in Restobar Tuur (Het Frontier 167, Rosmalen) JANUARI 2026: ER ZIJN NOG ENKELE WONINGEN BESCHIKBAAR De vergunning is onherroepelijk en de bouw gaat definitief starten! Met oog op de naderende start van de bouw heeft de aannemer gekozen voor verplicht meerwerk á € 9.850,- - De open trap op de begane grond wordt veranderd in een dichte trap en zo ontstaat er een afgesloten trapkast - Slaapkamer 4 op de 2e verdieping Deze woning kost inclusief verplicht meerwerk € 598.850,- v.o.n. Toekomstig woningaanbod 1e plandeel: In deze eerste fase van het nieuwbouwproject De Vesting worden in totaal 36 woningen gerealiseerd. Op de projectwebsite vind je alle definitieve prijzen en verkoopdocumenten per bouwnummer. Ontdek De Vesting in De Groote Wielen: Hier vind je een veelzijdig aanbod van stoere stadswoningen en stijlvolle appartementen, perfect voor wie houdt van stadse levendigheid gecombineerd met ruimte en groen. De buurt combineert een unieke woonlocatie met stadse allure en omliggend groen. Dankzij de centrale ligging woon je dicht bij alle voorzieningen: gezellige horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Aan de zuidzijde vind je statige stadswoningen met een privéafscheiding van de openbare ruimte en een prachtig uitzicht over de Groote Wielenplas. Het centrale gedeelte van de wijk bruist van het leven: hier kijk je vanuit je woning uit op sfeervolle doorkijkjes, gezellige straatjes en twee centrale pleinen, waar je buren ontmoet en kinderen vrij kunnen spelen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 589.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.980
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

659x

Bekeken

14x

Bewaard

2-7-2025

Op Funda

Buurt

Centrum De Groote Wielen

Rosmalen
Inwoners
250
Gezin met kinderen
14%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.