Bankirai 35245 CR RosmalenDe Lanen

Jouw Waare (t)Huis aan Bankirai 3 in Rosmalen! Deze energiezuinige eengezinswoning (energielabel A) is instapklaar en ligt in de jonge, kindvriendelijke wijk De Groote Wielen. De woning biedt een moderne afwerking, een tuingerichte woonkamer, een royale keuken en een verrassend ruime zolder. Dankzij de zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier comfortabel én met lage energiekosten. Locatie De Groote Wielen staat bekend als een levendige en groene wijk met volop speelgelegenheid, waaronder diverse speeltuintjes en het “Groote Wielen strand” voor zomerse gezelligheid. Basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en een gezondheidscentrum liggen op korte afstand. Het centrum van Rosmalen bereik je in enkele minuten fietsen. Ook het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is goed bereikbaar: per fiets in ca. 30 minuten en met de auto of trein nog sneller. De uitvalswegen A2 en A59 zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten, dat: - de keuken aan de voorzijde is modern en ruim opgezet, met volop kast- en werkruimte en voorzien van een Bora inductiekookplaat, stoom-/bakoven (60 liter), combimagnetron (60 liter), vaatwasser, grote koelkast met vershoudlade en een aparte vriezer; - de tuingerichte woonkamer beschikt over vloerverwarming, een royale raampartij, praktische trapkast en een sfeervolle elektrische haard; - openslaande deuren geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging (voorzien van elektra) en achterom naar het parkeerterrein; - op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim doordat tijdens de bouw twee kamers zijn samengevoegd; - de badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator, en beschikt over daglicht en natuurlijke ventilatie; - de tweede verdieping is een grote open zolderruimte met dakraam, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en veel bergruimte, met mogelijkheden voor extra slaapkamers of een vliering; - de woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR++-glas, zonnepanelen en een Intergas cv-ketel uit 2019; - gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!