Bruggensestraat 185243 RM RosmalenHondsberg

Wonen aan de Bruggensestraat 18 in Rosmalen – vrij uitzicht, vrijheid én comfort Welkom in de Bruggensestraat, een rustige straat in een groene, ruim opgezette wijk van Rosmalen. Hier woon je heerlijk vrij, met een prachtig uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. En dat terwijl je binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Rosmalen bent. Ook het NS-station ligt op korte afstand, ideaal als je regelmatig reist. Rust, ruimte én bereikbaarheid: het komt hier allemaal samen. Begane grond Bij binnenkomst valt het meteen op: de ruime hal geeft je een warm welkom. Je vindt hier een nieuwe meterkast, een trapkast, een net toilet met fonteintje én de trap naar boven. De woonkamer is echt een leefruimte om van te genieten. Dankzij de vele ramen komt er volop daglicht binnen en de vloerverwarming en het strak gestucte plafond met inbouwspotjes zorgen voor sfeer en comfort. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek met uitzicht op de straat en de weilanden; aan de achterzijde is volop plek voor een royale eettafel – direct naast de open woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en perfect voor wie van koken houdt. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien: een Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin, en je hebt directe toegang tot de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en een praktische voorraadkast. Via de hal is ook de berging bereikbaar. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur of zelfs een extra badkamer. Eerste verdieping Boven tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van vloerbedekking en allemaal met een grote dakkapel met inbouwspotjes. De kamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken voor extra comfort. Eén van de kamers beschikt bovendien over een grote inloopkast – ideaal! De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een heerlijk bubbelbad, een inloop regendouche, dubbele wastafel met meubel, urinoir, designradiator én een raam voor natuurlijk licht. Op de overloop vind je daarnaast nog een separaat toilet met fonteintje en een aparte berging met de cv-ketel. Exterieur De achtertuin is een plek waar je elke dag tot rust komt. Dankzij de grootte van het perceel vind je hier altijd een plekje in de zon of schaduw. Er is een ruim terras, een groot gazon en volop privacy. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem. Via een dubbel hek bereik je de brede oprit, met plek voor maar liefst drie auto’s. De garage is voorzien van een elektrische roldeur én een doorgang naar de tuin. Achter de garage is een aanbouw met een fraaie overkapping en glazen pui – een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De voortuin maakt het plaatje compleet met een net gazon en een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden * Vrijstaande woning met vrij uitzicht * Gelegen in een rustige, groene wijk * Riante woonkamer en luxe woonkeuken * Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer * Grote tuin met veel privacy * Brede oprit voor meerdere auto’s * Garage met overkapping * Op korte afstand van centrum en NS-station Rosmalen