Cadansstraat 185245 BT RosmalenDe Hoven

KOMwonen in deze moderne, goed afgewerkte, duurzame en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met inpandige garage, 5 slaapkamers en tuin op het westen. Deze prachtige woning is gelegen in de jonge wijk De Hoven in De Groote Wielen. De Hoven kenmerkt zich door de sfeervolle jaren '30 woningen, speelgelegenheden en autoluwe straten. Op loopafstand vind je onder andere een kindcentrum en het nieuwe winkelgebied van de Groote Wielen. Wandelen langs het water, varen, schaatsen of zwemmen; de wateren en de grote waterplas in De Groote Wielen maken dit mogelijk. In een mum van tijd ben je in het uitgebreide centrum van Rosmalen of het Bourgondische 's-Hertogenbosch. Ook sportvoorzieningen zijn aanwezig en de snelwegen zijn goed te bereiken. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met een gashaard, erker en extra lichtinval. Royale, uitgebouwde leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke ruimte met een luxe en complete keukeninrichting in een u-opstelling voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is de ruime garage te bereiken. In de garage zit een aansluiting voor de wasmachine en is er een deur naar de tuin. Aan de voorzijde fraaie deuren richting de oprit. De begane grond is afgewerkt met een eiken houten vloer, vloerverwarming en gladde stucwerk wanden en plafonds. Eerste verdieping: Overloop. Drie meer dan volwaardige slaapkamers afgewerkt met laminaatvloeren en stucwerk/behangen wanden. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, inloopdouche en een royaal wastafelmeubel met dubbele kraan. De badkamer heeft een raam. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraam en toegang tot een bergvliering middels een vlizotrap. Praktische, afgesloten bergruimte met opstelling van de cv-ketel en een hybride warmtepomp. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Twee mooie slaapkamers met bergruimte en dakramen, afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: Achtertuin op het westen, fraai aangelegd met terrassen, gras en plantenborders. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Naast de garage is er vanuit de tuin nog een achterom. Hierdoor is ook de oprit lekker breed, ideaal! Bijzonderheden: Moderne, instapklare woning; In fraaie jaren ‘30 stijl; Met inpandige garage; Uitgebouwde begane grond; Royale leefkeuken aan tuinzijde; 5 Slaapkamers; Zeer luxe keuken en complete badkamer; Hybride warmtepomp gecombineerd met Intergas cv-ketel (2017); Bergzolder middels vlizotrap; Volledig voorzien van vloerverwarming; 18 zonnepanelen; Fraai aangelegde zonnige tuin; Een achterom aanwezig, ideaal.