Dommelborch 315247 SB RosmalenDe Overlaet oost

Altijd al willen wonen in de wijk “De Overlaet”? Dan is dit jouw kans! Wij bieden deze volledig gemoderniseerde tussenwoning aan, met een open keuken, twee ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden. Woonoppervlakte: 76 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 267 m³ Perceeloppervlakte: 129 m² Bouwjaar: 1985, gemoderniseerd in 2014 INDELING: Begane grond: Je komt binnen via de entree met meterkast, nette toiletruimte (2014), trapopgang en een praktische provisiekast. De sfeervolle doorzonwoonkamer is licht en strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, en een moderne tegelvloer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de open keuken. Deze L-vormige keuken (2014) is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Via de keukendeur stap je zó de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer (2014) ligt aan de voorzijde en is volledig betegeld. Je vindt hier een ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. In de berging is ruimte voor de wasapparatuur en hangt de cv-ketel. Ook is hier een Velux dakraam aanwezig. Buitenruimte: De netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Achter in de tuin vind je een stenen berging met elektra en een handige achterom waarbij je direct uitkomt op een speeltuintje. Bijzonderheden: * Instapklaar * Volledig gemoderniseerd in 2014 * Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars * Glasvezel aanwezig * Dakkapel aan de achterzijde * Tuin op het zuiden * Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing Locatie: De woning ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk “De Overlaet”, op korte afstand van het centrum van Rosmalen, scholen, winkels, sportaccommodaties en het NS-station. Dankzij de nabijheid van de A59 en A2 zijn ook omliggende steden snel bereikbaar.