Fortissimostraat 25245 AB RosmalenDe Hoven

Ruime en unieke twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin – aangeboden door VDH Wonen Makelaardij! Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning op een toplocatie? In een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk De Hoven in De Groote Wielen, Rosmalen, vindt u deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. Met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Wat maakt deze woning uniek? * Volledig geïsoleerde slaapkamer en badkamer op de begane grond – Ideaal voor gasten, een praktijk aan huis of mantelzorg. * Ruime en lichte woonkamer – Sfeervolle erker en een open verbinding met de keuken. * Moderne woonkeuken – Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin. * Vijf royale slaapkamers – Genoeg ruimte voor een groot gezin of werkruimte aan huis. * Zonnige achtertuin – Fraai aangelegd en perfect om te ontspannen. * Ruime oprit – Parkeer met gemak drie auto’s op eigen terrein. Perfecte locatie – Kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en natuur in de omgeving. Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang, een toiletruimte en de lichte woonkamer met sfeervolle erker. Aan de achterzijde vindt u de moderne keuken met composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koelkast, Bosch vaatwasser (2021), 4-pits gaskookplaat, afzuiging en een Miele bakoven. De keuken heeft een directe doorgang naar de zonnige achtertuin. Een grote troef van deze woning is de geïsoleerde multifunctionele slaapkamer op de begane grond, compleet met eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Een perfecte ruimte voor bijvoorbeeld mantelzorg, een thuiskantoor of logeerkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De master bedroom beschikt over een praktische walk-in-closet en toegang tot een zonnig balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een royale overloop met ruimte voor wasapparatuur en de CV-ketel, evenals een zeer ruime slaapkamer met daglichttoetreding. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier de hele dag genieten. De tuin beschikt over een gezellige overkapping, voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel en een handige achterom met extra houten berging. Toplocatie in Rosmalen: De woning is gelegen aan de Fortissimostraat  in de sfeervolle buurt "De Hoven". Dit is een van de meest gewilde delen van De Groote Wielen, mede door de kindvriendelijke opzet en het ruime karakter. Op steenworp afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum. Ook biedt de wijk tal van speeltuinen, een modern winkelcentrum en zelfs een recreatiestrand, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Voor de natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes door de groene natuurgebieden in en rondom De Groote Wielen. Hier kun je genieten van de rust en de ruimte terwijl je uitkijkt over het water en de uitgestrekte landschappen. Qua bereikbaarheid is de ligging van de woning ideaal. Binnen enkele minuten ben je op de A59, A2 en A50, waardoor je snel en eenvoudig richting steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Utrecht kunt reizen. Daarnaast is het centrum van Rosmalen zowel per fiets als met de auto goed te bereiken, met diverse restaurants en winkels voor een gezellig dagje uit. Bovendien beschikt Rosmalen over een eigen treinstation, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de bruisende en bourgondische stad ’s-Hertogenbosch. Kortom, een unieke kans om te wonen in een prachtige, goed bereikbare wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit unieke huis is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.