Frederik Hendriklaan 75242 AR RosmalenMolenhoek

Ben je op zoek naar een ruime en gelijkvloerse woning met volop licht, comfort en privacy? Dan is deze bungalow écht iets voor jou. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer met gashaard, een moderne keuken en badkamer, een diepe oprit met garage én twee sfeervolle tuinen met alle privacy, biedt dit huis alles om heerlijk te wonen. Hier geniet je van ruimte, rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Je woont hier in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in een prettige en groene wijk. Voor je dagelijkse boodschappen fiets zo naar winkelcentrum De Molenhoek of het centrum van Rosmalen. Basisscholen en middelbare scholen liggen op korte afstand, net als het NS-station. Houd je van natuur en ontspanning? Binnen enkele minuten wandel je naar het Maximakanaal. En wil je de stad in? ’s-Hertogenbosch ligt op slechts een paar kilometer afstand. Begane grond Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen, met garderobe, meterkast, een handige CV-kast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de woonkamer: een royale, lichte ruimte met twee schuifpuien naar de tuin. Je hebt hier plek voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle gashaard én er is ruimte voor een grote eettafel. De strak gestucte wanden, inbouwspotjes en fijne indeling maken dit een woonkamer waarin je je direct thuis voelt. De keuken grenst aan de hal. In de praktische U-opstelling heb je volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een Quooker kraan. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Via de hal bereik je ook de gang naar de drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal opgezet en beschikt over een schuifpui naar de tuin, een grote inloopkast en een directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is ruim en voorzien van airconditioning. De derde kamer is ideaal als logeer- of werkkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een toilet en een designradiator. Buitenleven De woning beschikt over twee tuinen met volop privacy. Aan de achterzijde ligt een groene tuin met veel beplanting en meerdere zitplekjes in de zon of schaduw. Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken én vanaf de oprit. Er is een grote garage met daarachter een praktische berging met de aansluitingen voor wasapparatuur. En daarnaast is er nog een houten berging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. De tuin aan de voorzijde is sfeervol aangelegd met groen, terrassen, een buitenhaard en een luifel. Ook vanuit hier heb je volop privacy. Er is een diepe oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren, en via de kanteldeur bereik je de garage. Bijzonderheden * Ruime, gelijkvloerse bungalow * Royale woonkamer met gashaard en twee schuifpuien * Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast * Moderne keuken en badkamer * Twee sfeervolle tuinen met volledige privacy * Diepe oprit en garage * Rustige straat in een fijne wijk * Scholen, winkels, station en centrum dichtbij * Ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen