Groote Wielenlaan 4025245 AZ RosmalenDe Hoven

Jouw Waare (t)Huis aan Groote Wielenlaan 402 in Rosmalen! Deze ruime tussenwoning ligt aan een rustige laan in De Hoven, een geliefde wijk binnen De Groote Wielen. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, moderne afwerking en energielabel A is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Bovendien woon je hier op korte afstand van het centrum van De Groote Wielen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Locatie: Deze woning is gelegen aan een brede, groene laan in de gewilde wijk De Hoven, onderdeel van De Groote Wielen. De wijk is ruim opgezet en kenmerkt zich door een kindvriendelijke omgeving met veel speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Het centrum van Rosmalen is per fiets goed bereikbaar, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A2 of A59. Parkeren kan voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Alle voorzieningen dichtbij in het centrum van De Groote Wielen: Aan de rand van De Hoven ligt het centrum van De Groote Wielen. Dit moderne wijkcentrum is het hart van de wijk en biedt onder meer een Albert Heijn, Jumbo, drogisterijen, bakker, gemakszaak, drankhandel en diverse horeca. Daarnaast zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en goede busverbindingen richting ’s-Hertogenbosch. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Goed om te weten: – de hal beschikt over prettig lichtinval en biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer; – de tuingerichte woonkamer is ruim en licht, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds, net afgewerkte bergruimte en dubbel openslaande tuindeuren; – de open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; – op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een verzorgde laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, de grootste slaapkamer biedt veel bergruimte middels knieschotten; – de badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator; – op de tweede verdieping, geheel voorzien van een pvc-vloer zijn in 2021 twee extra (slaap-)kamers gerealiseerd dankzij de brede dakkapel, beide netjes afgewerkt met bergruimte achter knieschotten; – op de tweede verdieping vind je de wasmachine en de cv-installatie, deze installatie is netjes weggewerkt achter een koof zodat kabels e.d. niet in het oog springen; – de achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot terras onder een fraaie overkapping, een grasveld, borders, een stenen berging en een achterom; – de ligging op het zuiden zorgt voor veel zonlicht in de tuin en woonkamer; – de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; – parkeren kan gemakkelijk in de straat, veelal direct voor de deur; – oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!