Hooiwagen 505247 HA RosmalenBroekland

KOMWONEN in deze bijzonder aantrekkelijke, meer dan complete en luxe afgewerkte woning! Deze verrassend ruime woning heeft een vrij uitzicht, is uitgebouwd op de begane grond, heeft vier slaapkamers en een zeer verzorgde tuin met een fraaie terrasoverkapping aan het huis. Deze moderne en instapklare woning is bijzonder vrij gelegen in De Groote Wielen. Op korte afstand vind je voorzieningen als scholen, kinderopvang, speeltuintjes, een bushalte en het nieuwe, uitgebreide winkelgebied van de Groote Wielen met diverse winkels, zorgvoorzieningen en horeca. Wandelen langs het water, varen, schaatsen of zwemmen; de wateren en de grote waterplas in De Groote Wielen maken dit allemaal mogelijk. In een mum van tijd ben je in het uitgebreide centrum van Rosmalen of het Bourgondische 's-Hertogenbosch. Ook sportvoorzieningen zijn aanwezig en de snelwegen zijn goed te bereiken. Kenmerkend voor deze woning is de Scandinavische architectuur met een veranda, markante zuilen en een overdekte entree aan de voorzijde. Indeling Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast (met 3-fase) en garderobe. Uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ingericht met een gashaard. De trapopgang en de trapkast zijn fraai af te sluiten met stalen deuren. Open keuken aan de voorzijde met een uitgebreide en goed ingedeelde keuken met kookeiland. De keukeninrichting is in 2023 professioneel gewrapt en voorzien van compleet nieuwe inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een eiken houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwverlichting. Eerste verdieping: overloop. Drie volwaardige slaapkamers afgewerkt met eiken houten vloeren. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. Eén slaapkamer heeft openslaande deuren met een frans balkon en de derde slaapkamer is ingericht met vaste kasten. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer heeft vloerverwarming en de muren zijn nieuw afgewerkt met betonciré. Tweede verdieping: verrassend ruime verdieping met mooie hoogtes, een royale voorzolder met dakramen en een prachtige vierde slaapkamer. De voorzolder is ingericht met kasten en een praktische berging voor onder andere de wasapparatuur en de cv-ketel, af te sluiten met dubbele kastdeuren. Ook deze verdieping is afgewerkt met een eiken houten vloer. Tuin: verzorgde en compleet nieuw aangelegde tuin met een mooie terrasoverkapping aan het huis. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met een extra overkapping en een heerlijke jacuzzi. Een achterom brengt je naar het mandelige parkeerterrein waar je de mogelijkheid hebt om één auto te parkeren. Een laadpaal is hier aanwezig. Ook de voortuin is opnieuw betegeld waardoor een zeer verzorgde entree is ontstaan. Bijzonderheden: Instapklare, luxe afgewerkte en zeer goed onderhouden woning; In aantrekkelijke Scandinavische stijl gebouwd; Verrassend ruim met 152 m2 gebruiksoppervlakte; Uitgebouwde en sfeervolle woonkamer; Moderne keuken en sanitair; Nieuwe keuken inbouwapparatuur in 2023; Vier volwaardige slaapkamers; Diverse vaste kasten, volop bergruimte; Compleet nieuw aangelegde tuin met terrasoverkappingen en een jacuzzi; 10 Zonnepanelen geplaatst in 2021; Laadpaal op het mandelige, achterliggende parkeerterrein.