Karperborch 235247 VH RosmalenDe Overlaet oost

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in De Overlaet! Perceel: 151 m², Woonoppervlakte: 129 m², Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m², Inhoud: 457 m³, Bouwjaar: 1987. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe, een deels betegeld toilet voorzien van closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is tuingericht en prettig van formaat. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in 2010, met een leuk uitzicht over de straat. Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde een deur naar de zonnige tuin. Daarnaast is er op de begane grond een extra speel- of werkkamer aanwezig, eventueel te gebruiken als berging of bijkeuken. Deze ruimte is ook ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of het plaatsen van een vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over twee dakramen. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Achtertuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en aangelegd met sierbestrating, een plantenborder en een fijne overkapping. Door het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel privacy. Via een poort is het achtergelegen pad bereikbaar. Bijzonderheden: -Eengezinswoning met veel ruimte, -Vier slaapkamers, -Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en veel privacy, -Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, -Energielabel C. Zin om zelf de sfeer te proeven? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van Karperborch 23.