Mariastraat 75248 AS RosmalenMaliskamp oost

KOMWONEN in deze aantrekkelijke en meer dan complete vrijstaande woning met een bijgebouw van 30 m2 en een heerlijke tuin met een zwembad en royale terrasoverkapping. De woning is gelegen op een ruim perceel met een groene en vrije ligging in het mooie Maliskamp. De Mariastraat vind je in de lommerrijke en geliefde wijk Maliskamp en is gelegen tussen het centrum van Rosmalen en het plaatsje Berlicum met een directe aansluiting op de A59. Om de hoek zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals tennis- en padelbanen, een voetbal- en hockeyvereniging en golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt. Een basisschool, speeltuin en kinderboerderij mogen ook in Maliskamp niet ontbreken. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige en uitgebreide centrum van Rosmalen met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is prima te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Bijzonderheden Vrijstaande woning op ruim perceel met veel groen en privacy; Royaal en goed afgewerkt bijgebouw (30 m2) met volop mogelijkheden; Een houten berging met grote terrasoverkapping; De tuin is daarnaast voorzien van een heerlijk zwembad; Oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1957; In 1997 is de woning vergroot en grondig gerenoveerd; De keuken is vernieuwd in 2015; De badkamer is vernieuwd in 2019; De woning is licht en is goed onderhouden; De woning heeft vier ruime slaapkamers; De woning heeft 16 zonnepanelen. Indeling Begane grond Entree, hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang. Gezellige leefkeuken met modern ingerichte, hoekopgestelde keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. In de keuken is er ruimte genoeg voor een grote eethoek om heerlijk lang te kunnen tafelen. Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in, een praktische ruimte met vaste kasten, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Lichte doorzon woonkamer met een schuifpui naar het verhoogde terras aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is door de ruimte op verschillende manieren in te richten. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn naast radiatoren ook voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Drie meer dan volwaardige slaapkamers, alledrie mooie ruime afmetingen. Een moderne, volledig betegelde badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Voorzolder met een groot dakraam, bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Fraaie vierde slaapkamer met een dakraam en bergruimte. Tuin en bijgebouw Diepe, fraai aangelegde en zeer verzorgde tuin met veel groen en privacy. Daarin een bijgebouw van 30 m2 met volop mogelijkheden, tevens voorzien van een toiletruimte, een eigen cv-installatie, radiatoren en een keukenblokje. Vanuit deze ruimte loop je middels openslaande deuren richting het zwembad, hier bevindt zich nog een heerlijk plekje onder een stukje overkapping. Aan de rechterzijde van het perceel, ook bij het zwembad gelegen, staat een extra berging met een fraaie, grote terrasoverkapping. Gegarandeerd extra uurtjes genieten in deze fantastische tuin! Oprit naast de woning voor meerdere auto's en een afsluitbare poort.