Orchideeënstraat 475241 AG Rosmalen't Ven

In de wijk ’t Ven bieden wij deze in 2021 geheel gerenoveerde en verduurzaamde woning van 130m² aan! Hier woon je op loopafstand van het centrum van Rosmalen, op ca. 15 minuten fietsen van het centrum van ’s-Hertogenbosch en nabij uitvalswegen, scholen, speeltuinen, winkels, sportvoorzieningen, kinderboerderijen, zwembaden en nog veel meer! Deze ruime, stijlvolle en lichte hoekwoning biedt een grote open woonkeuken, een woonkamer van meer dan 70 m2, nieuwe badkamer en recent strak aangelegde voor- en achtertuin. Kortom: een unieke kans in een geliefde en zeer kindvriendelijke buurt! Indeling: De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (vervangen in 2021 en voorzien van 10 groepen), het vernieuwde toilet en de trap naar de eerste etage. De woonkamer: De woonkamer van ruim 70 m2 is voorzien van een hoogwaardige laminaat visgraat vloer. Door de grote raampartijen aan weerszijden krijgt daglicht alle kans. Vanuit de living kijkt u vrij uit in de richting van de Pioenstraat en een grote speeltuin. De keuken: Via de in 2021 geplaatste matzwarte keuken met speels aangebrachte betegeling kijkt u uit op de achtertuin. Het grote kookeiland met bar is het hart van het huis! De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin van 60m² is gelegen op het noordwesten. Door de ligging op de hoek is de tuin erg zonnig. De tuin is verder voorzien van een ruime stenen schuur en toegang tot de brandgang. De eerste etage: De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer met een vernieuwd en groot kantelkiepraam. De badkamer is voorzien van een prachtig half vrijstaand ligbad, separate douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Verder beschikt deze etage over twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De tweede etage: Via de in 2021 geplaatste vaste trap krijgt u toegang tot de zolder met een over de gehele breedte geplaatste nieuwe antraciet dakkapel. De zolder is opgedeeld in een voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en een ruime slaapkamer en/of thuiskantoor. Aan weerszijden van de zolder zijn over de gehele breedte schotten aangebracht waardoor u ook voorzien bent van genoeg bergruimte!