Pastoor Hordijkstraat 235243 VV RosmalenHondsberg

KOMWONEN in deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden, gelegen op een hoekperceel dichtbij het centrum van Rosmalen, met verrassend ruime tuin rondom en een vrijstaande garage! Deze woning is fraai en groen gelegen op de hoek van een mooie, brede straat. Een omgeving waar het heel fijn wonen is: thuiskomen! Je bent overal dichtbij. De woning ligt op loopafstand van het zeer uitgebreide en gezellige centrum van Rosmalen, met een groot winkelaanbod en gezellige terrassen. Ook het treinstation, een cultureel centrum, uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen zijn goed te bereiken. INDELING: Begane grond: Uitgebouwde entree, ruime hal (afgewerkt met een tegelvloer) met garderoberuimte, toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. Gezellige en lichte woonkamer met grote ramen, een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer. Een leefkeuken met een zeer uitgebreide keukeninrichting voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, oven, kookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een loopdeur een ander deel van de tuin te bereiken, een lekker stukje tuin met een poortje naar de straat en een praktische berging/stallingsruimte (hier zijn eerder 2 motoren gestald). Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers met volwaardige afmetingen, afgewerkt met vloerbedekking of een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. Vanuit 1 van de slaapkamers is een bergzolder bereikbaar. Nette badkamer ingericht met een douche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van een dakraam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Zolder Bergzolder middels vlizotrap. Hier is ook de CV-ketel gemonteerd (deze is defect en dient vervangen te worden). Buiten Ruime, gezellige tuin ingericht met tegels, straatwerk en (verhoogde) plantenborders, afgesloten met een dubbele poort opzij van de woning. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage met een kap en zolder en een stukje overkapping aan de garage. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning met tuin rondom, heerlijk!; - Gelegen op een fraai hoekperceel met veel groen; - Gelegen op loopafstand van o.a. het centrum van Rosmalen en het treinstation; - Vrijstaande stenen garage en een extra berging/stallingsruimte; - Lichte woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren; - Leefkeuken; - Drie volwaardige slaapkamers; - Nette badkamer; - De woning biedt volop mogelijkheden maar dient wel gemoderniseerd te worden. - Geen werkende CV-ketel, vervanging is noodzakelijk.