Pastoor Hordijkstraat 285243 VW RosmalenHondsberg

Jouw Waare (t)Huis aan Pastoor Hordijkstraat 28 in Rosmalen! Op zoek naar een fijne gezinswoning of een solide basis om helemaal naar eigen wens te moderniseren? Deze hoekwoning uit 1958, gelegen op een toplocatie op loopafstand van het centrum van Rosmalen, biedt starters, jonge gezinnen en klussers volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 95 m², drie slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen en veel praktische bergruimte, is dit een huis met potentie op een geliefde plek. Wonen aan een rustige straat vlak bij het centrum: Deze woning ligt op een rustige locatie, op loopafstand van alle voorzieningen die het centrum van Rosmalen te bieden heeft. Denk aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, net als uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A2. Ideaal voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met de bereikbaarheid van de stad. Goed om te weten: - de hal beschikt over prettig lichtinval en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, trapkast en de woonkamer; - de doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek; - de open keuken beschikt over een hoekopgestelde keukeninrichting in een lichte kleurstelling en is voorzien van boven- en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine; - via de keuken is er toegang tot de achtertuin, wat prettig is bij het buiten eten of tuinieren; - op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met een vaste kastruimte; - alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en grote ramen met prettige lichtinval; - de badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, een wastafel, een tweede toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie; - via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, momenteel in gebruik als bergruimte, met het aanbrengen van een vaste trap zou het mogelijkheden voor een extra kamer of hobbyruimte creëren; - de ruime en diepe achtertuin op het westen biedt veel zon, privacy én potentie; - er is een grote stenen berging aanwezig, meerdere houten bergingen, een volière én een gezellige overkapping; - dankzij de ligging op een hoekperceel is er extra ruimte aan de zijkant van de woning; - parkeren is mogelijk in de straat, er zijn voldoende openbare parkeerplekken beschikbaar; - de woning biedt een uitstekende kans voor wie wil moderniseren en waarde hecht aan locatie en ruimte; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!