Petrus van Schendelstraat 125246 GR RosmalenHintham zuid

Kaart
  • 109 m²
  • 172 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met volop mogelijkheden en potentie? Deze woning in de geliefde wijk Hintham-Zuid heeft alles in huis. Een ruime woonkamer door de uitbouw aan de achterzijde, tuin met overkapping op het oosten, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik én geniet je van rust en groen in de directe omgeving. Het complete dak (inclusief berging) is in 2020 vernieuwd. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast, garderobe, provisieruimte en toilet. De woonkamer met houtkachel heeft grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een uitzicht op de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin/overkapping middels een schuifpui of de loopdeur. Er is een praktische kast in de keuken. Hierin is ook de CV-ketel weggewerkt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, (2 jaar geleden vernieuwd), wastafel en toilet. Verder is er nog een diepe kast voor voldoende opbergruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte. Er is een praktische en ruime berging aanwezig. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde toegankelijk. De ruime overkapping biedt een heerlijk ruimte om lekker te kunnen genieten. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. Ligging: De woning is gunstig gelegen in de groene wijk Hintham-Zuid, met in de directe omgeving scholen, winkels, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Zowel het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch als het dorpshart van Rosmalen zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen het IJzeren Kind, de Oosterplas en het Maximakanaal op steenworp afstand. De uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Bijzonderheden: * Gunstige ligging * Achterzijde uitgebouwd * Woning met potentie * Ruime overkapping * Complete badkamer * Drie slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.752
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH E 2998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (4,06 meter diep en 6,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.857x

Bekeken

25x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Hintham zuid

Rosmalen
Inwoners
3.955
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.240

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.