Populierenlaan 165248 AW RosmalenMaliskamp oost

KOMWONEN in deze royale en goed onderhouden tweekapper met 6 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, 14 zonnepanelen en een energielabel A! Wonen met ruimte voor het hele gezin, midden in het groen en toch dicht bij veel voorzieningen! Deze verrassende tweekapper in het geliefde Maliskamp biedt het allemaal. Met 6 slaapkamers, 2 badkamers, een uitgebouwde begane grond, een garage én een energielabel A is dit de ideale gezinswoning waar je zorgeloos kunt genieten van comfort, ruimte, rust en duurzaamheid. De Populierenlaan vind je in de lommerrijke wijk Maliskamp en is gelegen tussen het centrum van Rosmalen en het plaatsje Berlicum met een directe aansluiting op de A59. Om de hoek zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals tennis- en padelbanen, een voetbal- en hockeyvereniging en golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt. Een basisschool, speeltuin en kinderboerderij mogen ook in Maliskamp niet ontbreken. Binnen enkele minuten bereik je het uitgebreide, overdekte winkelcentrum de Molenhoekpassage en het gezellige centrum van Rosmalen met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is prima te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. De woning: Begane grond Entree, hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. Royale, uitgebouwde woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Half open leefkeuken met een lichte hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en een grote provisiekast. En ruimte genoeg voor het plaatsen van een extra tafel. Ook vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. Eerste verdieping Overloop met praktische vaste kasten. Vier volwaardige slaapkamers waarvan 2 slaapkamers in verbinding staan met elkaar. Licht betegelde badkamer met een ligbad (in combinatie met douche), een wastafel en een toilet. Tweede verdieping Voorzolder met volop bergruimte en een dakraam. Tweede badkamer ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Twee slaapkamers met een dakkapel. Tuin De groene en prettig aangelegde achtertuin biedt volop privacy en diverse terrassen. Een achterom is aanwezig. De garage en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en extra berg- en stallingsruimte. Pluspunten op een rij: - Twee-onder-één-kap woning met garage en eigen oprit - Verrassend royaal en goed onderhouden - Uitgebouwde begane grond - Royale gezinswoning met garage en oprit - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel A - 14 Zonnepanelen - Dak- muur- en vloerisolatie en deels hr++ glas - Sedum dak aanbouw - Groene, aangelegde voor- en achtertuin - Fantastische ligging in geliefde Maliskamp