Nieuw

Rietkamp 135245 EG RosmalenCentrum De Groote Wielen

Kaart
  • 146 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Extra ruim wonen én al in het voorjaar van 2027 verhuizen. Kijk voor alle informatie over dit nieuwbouwproject op de projectwebsite van de projectontwikkelaar: devestingrosmalen.nl Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, maar wil je niet meer jarenlang wachten op de oplevering van nieuwbouw? Dan is bouwnummer 87 in De Vesting, Blok 5 absoluut het bekijken waard. Deze royale 3-laagse parkwoning biedt circa 146 m² woonoppervlakte en ligt aan de groene boulevard in De Vesting. En deze woning heeft iets extra’s. Er is al gekozen voor een aantal aantrekkelijke woningaanpassingen die in de koopsom zijn verwerkt. Zo wordt de woning aan de achterzijde 1,20 meter uitgebouwd en krijgt de achtergevel dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten. Hierdoor ontstaat op de begane grond een royale leefruimte met een woonkamer en keuken van plm. 44 m2! Ook boven is aan extra wooncomfort gedacht. Op de tweede verdieping wordt een vierde slaapkamer gerealiseerd en op de begane grond komt een praktische trapkast. Daarnaast zijn onder andere een vorstvrije buitenkraan opgenomen. En misschien wel het grootste voordeel: je hoeft niet lang meer te wachten. De woning wordt naar verwachting al in het voorjaar van 2027 opgeleverd. Dat maakt deze woning extra aantrekkelijk wanneer je nu al een koopwoning hebt: de periode waarin je mogelijk met dubbele maandlasten te maken krijgt, blijft daarmee beperkt. Een ruime nieuwbouwwoning aan het groen, mét aantrekkelijke extra’s en een oplevering die al in zicht is. Ontdek De Vesting in De Groote Wielen: Hier vind je een veelzijdig aanbod van stoere stadswoningen en stijlvolle appartementen, perfect voor wie houdt van stadse levendigheid gecombineerd met ruimte en groen. De buurt combineert een unieke woonlocatie met stadse allure en omliggend groen. Dankzij de centrale ligging woon je dicht bij alle voorzieningen: gezellige horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Aan de zuidzijde vind je statige stadswoningen met een privéafscheiding van de openbare ruimte en een prachtig uitzicht over de Groote Wielenplas. Het centrale gedeelte van de wijk bruist van het leven: hier kijk je vanuit je woning uit op sfeervolle doorkijkjes, gezellige straatjes en twee centrale pleinen, waar je buren ontmoet en kinderen vrij kunnen spelen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royale drie-laagse parkwoning

    Circa 146 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers.

  • Uitgebouwde leefruimte beneden

    Woonkamer en keuken van plm. 44 m² met tuindeuren.

  • Wonen aan groene boulevard

    Ligging aan groen, nabij horeca, winkels en sport.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 630.520 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.319
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (10,00 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

4-11-2026

Op Funda

Buurt

Centrum De Groote Wielen

Rosmalen
Inwoners
250
Gezin met kinderen
14%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.