Rietvoornborch 25247 VL RosmalenDe Overlaet oost

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, centraal gelegen in Rosmalen? Dan is deze tussenwoning aan de Rietvoornborch 2 iets voor jou. Je profiteert van maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een fijne tuin met berging en achterom. Kortom: een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort, met alles binnen handbereik. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer. Voor gezinnen is dit de perfecte plek: diverse basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand en met een paar minuten fietsen sta je bij het Rodenborch College. Ook de ligging is ideaal: je woont dichtbij het centrum en het NS-station van Rosmalen én hebt snelle toegang tot de A59 en A2. Indeling Begane grond Entree/Hal Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer De woonkamer is royaal opgezet met een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de keuken. Keuken De keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. Slaapkamer op begane grond Vanuit de hal is een gang toegankelijk met een ruime slaapkamer en een praktische berging. Eerste verdieping Slaapkamers Op de overloop vind je twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en twee dakramen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. Badkamer De badkamer is compleet met douche, wastafel, toilet en daglicht. Grote berging Extra handig is de ruime berging, die je ook prima kunt inrichten als werk- of speelkamer. Tweede verdieping Via de voorzolder met cv-installatie en wasmachineaansluitingen kom je in de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een ruime, lichte kamer. Exterieur De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft enkele groene perkjes Achterin de tuin staat een houten berging, bereikbaar via een eigen achterom. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning * Vier slaapkamers * Kindvriendelijke woonomgeving * Nabij basisscholen, middelbare school, centrum en NS-station Rosmalen * Goede ligging t.o.v. A59 en A2