Verkocht onder voorbehoud

Schootsveld 655245 EB RosmalenCentrum De Groote Wielen

Kaart
  • 126 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

DEZE GASLOZE NIEUWBOUWWONING IS ONDERDEEL VAN HET NIEUWBOUWPROJECT: DE VESTING BLOK 5 TE ROSMALEN, DE GROOTE WIELEN waar NOG ENKELE WONINGEN BESCHIKBAAR ZIJN Kijk voor alle informatie over dit nieuwbouwproject op de projectwebsite van de projectontwikkelaar: devestingrosmalen.nl De vergunning is rond en naar verwachting gaat de bouw van deze laatste fase gaat eind februari 2026 starten. De bouw staat gepland voor ca. 1 jaar. BOUWNUMMER 100: Ervaar optimaal wooncomfort in deze moderne nieuwbouwwoning. Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Door de ruime woonkamer en open keuken, drie slaapkamers, complete badkamer en royale tweede verdieping is het hier heerlijk wonen. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig (A +++) en onderhoudsarm. Kenmerken: Parkeerplaats op eigen terrein Zeer energiezuinige woning (A +++) Uitgebouwd met 2.40 meter Schuifpui in de achtergevel Vloerverwarming in hele woning Indeling De indeling is zeer functioneel en doordacht met beneden een hal met toilet en toegang tot een lichte woonkamer en een open keuken. Op de verdieping bevinden zich de overloop, twee royale slaapkamers en een complete badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping is royaal en hier vind je de 3e en 4e slaapkamer + technische ruimte met de binnen-unit van de warmtepomp en aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels een dakluik is de buiten-unit van de warmtepomp toegankelijk. Ontdek De Vesting in De Groote Wielen: Hier vind je een veelzijdig aanbod van stoere stadswoningen en stijlvolle appartementen, perfect voor wie houdt van stadse levendigheid gecombineerd met ruimte en groen. De buurt combineert een unieke woonlocatie met stadse allure en omliggend groen. Dankzij de centrale ligging woon je dicht bij alle voorzieningen: gezellige horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Aan de zuidzijde vind je statige stadswoningen met een privéafscheiding van de openbare ruimte en een prachtig uitzicht over de Groote Wielenplas. Het centrale gedeelte van de wijk bruist van het leven: hier kijk je vanuit je woning uit op sfeervolle doorkijkjes, gezellige straatjes en twee centrale pleinen, waar je buren ontmoet en kinderen vrij kunnen spelen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 577.920 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.587
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,50 meter diep en 4,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.320x

Bekeken

20x

Bewaard

18-2-2026

Op Funda

Buurt

Centrum De Groote Wielen

Rosmalen
Inwoners
250
Gezin met kinderen
14%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.