Staccatostraat 135245 AD RosmalenDe Hoven

Ben je op zoek naar een royale woning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een riante woonkeuken, maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een groene en privacyvolle tuin mét tuinkamer, garage en oprit, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Je woont hier in de geliefde wijk De Groote Wielen – De Hoven. Een kindvriendelijke en levendige buurt waar alles binnen handbereik is. Kinderopvang en basisschool liggen op loopafstand, terwijl je met de fiets binnen enkele minuten bij de middelbare school bent. Voor de kinderen zijn er volop speeltuintjes en voetbalveldjes om de hoek. Ook winkels, zorgvoorzieningen en sportmogelijkheden vind je dichtbij. Bovendien sta je binnen no-time in het centrum of NS station van Rosmalen en rijd je zo de snelweg op. Een ideale ligging dus! Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct de fijne sfeer van dit huis. Hier vind je de meterkast, garderobe, een moderne toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer is L-vormig, licht en sfeervol ingericht. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra licht en ruimte; een fijne plek voor het zitgedeelte bij de gashaard. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde van de woning vind je de absolute eyecatcher: de grote moderne woonkeuken. Een plek waar je samenkomt met familie en vrienden. Dankzij het kookeiland, de vele kastruimte en de uitgebreide inbouwapparatuur (gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, Quooker en een wijnklimaatkast) is koken hier een feestje. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de voorzijde, beide voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 aan de achterzijde is de master bedroom met walk-in closet en ook weer airconditioning. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, douche en brede wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Tweede verdieping en vliering Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers, beide met brede dakkapel en handige bergruimtes achter schotten. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een kast met de CV-ketel. Vanaf de overloop op de tweede verdieping is via een vlizotrap een extra bergzolder bereikbaar. Exterieur De zonnige achtertuin (gelegen op het zuiden) is groen en fraai aangelegd met gazon en borders. Direct aan de woning grenst een terras met luifel, ideaal voor zomerse dagen. Een echte verrassing is de royale tuinkamer met glazen schuifwand: de perfecte plek om samen te borrelen, te eten of waar de kinderen heerlijk kunnen chillen. Daarnaast beschik je over een ruime garage die vanaf de oprit toegankelijk is. De oprit zelf biedt plek aan twee auto’s. Bijzonderheden * Geschakelde twee-onder-een-kapwoning * Grote moderne woonkeuken met luxe inbouwapparatuur * Sfeervolle woonkamer met erker en gashaard * Maar liefst vijf slaapkamers * Twee moderne badkamers * 17 zonnepanelen * Airconditioning * Fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy * Royale tuinkamer met glazen schuifwand * Garage en oprit voor twee auto’s * Gelegen in de gewilde wijk De Groote Wielen – De Hoven * Ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen