Terpeborch 55241 KC RosmalenDe Overlaet west

Welkom aan de Terpeborch 5 Een sfeervolle, levensloopbestendige, semi-bungalow met inpandige garage, gelegen op een hoekperceel. Het object staat in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning, geschikt voor alle leeftijden, is voorzien van o.a. een ruime inpandige garage, een woonkeuken, bijkeuken, riante living, een slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een keurig aangelegde patiotuin. De gehele woning beschikt over een woonoppervlak van 141 m² excl. de inpandige garage van 17 m². Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de royale hal/entree met garderobe, meterkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje, vaste trappartij naar de eerste verdieping en toegang tot de living. Riante, speels ingedeelde living voorzien van een houten vloer, een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De lichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van voldoende kastruimte, een inductie kookplaat, afzuiger en diverse inbouwapparatuur zoals een oven en vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken en woonkamer is er een schuifpui naar de patiotuin. De patiotuin is netjes aangelegd met onder andere een fraaie terrastegel in een houtlook, waardoor je de tuin optisch direct bij de woning betrekt en andersom. Via de bijkeuken, met aansluiting voor de wasapparatuur en witgoed, is er toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 overige slaapkamers (voorheen 4), een aparte toiletruimte, een inbouwkast met een combi-ketel, type HR van het merk Intergas. De 2 slaapkamers aan de tuinzijde zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer. Een heerlijke lichte kamer met voldoende licht inval door de raampartijen, een vaste kast en veel vloeroppervlak. Aan de voorzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen. De kleinste slaapkamer is voorzien van een douchecabine en een fonteintje. De slaapkamers meten respectievelijk 23 m², 9 m² en 8 m². Er is een mogelijkheid om de grootste kamer weer te splitsen in twee slaapkamers of een extra badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De woning heeft een ideale ligging in de gewilde wijk "De Overlaet", een zeer kindvriendelijke woonwijk met een kindcentrum, diverse speelvelden, en een dierenpark om de hoek. Deze woning is gelegen aan een wandel- en fietspad dat dwars door deze Rosmalense wijk loopt, hierdoor bereikt u binnen enkele minuten het gezellige en complete centrum van Rosmalen met allerlei dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, restaurants en andere horecagelegenheden en de wekelijkse markt, maar ook cultureel centrum Perron 3, het NS-station en diverse sportverenigingen. De snelwegen A-59 en A-2 zijn zeer goed bereikbaar.