van Meeuwenstraat 105241 TE RosmalenRosmalen centrum

Wonen nabij het centrum van Rosmalen – Van Meeuwenstraat 10 Ben je op zoek naar een royale woning nabij het gezellige centrum van Rosmalen, waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Van Meeuwenstraat 10 precies wat je zoekt. Deze karaktervolle woning combineert stijlvolle architectuur met een praktische indeling én een toplocatie. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met de trapopgang, meterkast, bergkast en toegang tot de living. De royale woonkamer is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de Van Meeuwenstraat. Via openslaande deuren stap je zó de tuin in. De open keuken biedt zicht op zowel de voor- als achterzijde. Vanuit het raam boven het aanrecht kijk je uit over de Van Meeuwenstraat. De moderne keuken is uitgevoerd met antracietgrijze, greeploze kasten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens-vaatwasser, Bosch 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Bosch combi-oven en een koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je extra bergruimte, een aparte toiletruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur vindt. De bijkeuken is multifunctioneel inzetbaar en geheel naar wens in te delen: uiteraard als grote bijkeuken, maar ook als werkkamer, studeerkamer, speelruimte voor de kinderen of simpelweg als berging. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk en een keurige grijze laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de riante overloop van de eerste verdieping. Aangrenzend bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld met mooie grijze tegels en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend closet en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar er is ook een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie én daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een royale voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HRe) en aansluitend een derde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde grijze laminaatvloer. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met gazon, beplanting en fraaie leibomen. Parkeren doe je op je eigen terrein naast de woning – wel zo prettig in het centrum! De locatie Rosmalen staat bekend om zijn dorpse karakter in combinatie met een compleet voorzieningenaanbod. Van gezellige terrassen op de Driesprong tot een uitgebreid winkelaanbod: alles is op loopafstand. En wil je naar Den Bosch, Eindhoven of Utrecht? Met de A2, A59 én station Rosmalen om de hoek ben je zó onderweg. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Energielabel A - Gelegen nabij het levendige centrum van Rosmalen - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op je eigen terrein - Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, scholen en het NS-station - Direct beschikbaar – je kunt er zó in Interesse? Zie jij jezelf al wonen aan de Van Meeuwenstraat 10? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten je graag alle mogelijkheden zien. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).