Weidestraat 525241 CC Rosmalen't Ven

Welkom aan de Weidestraat 52 Aan de karakteristieke Weidestraat in Rosmalen staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+ en een warmtepomp. De woning beschikt over een royale woonkamer van maar liefst 56 m², een ruime keuken, drie met de mogelijkheid tot vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin met vijver. Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van het centrum van Rosmalen, combineert deze woning comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer van 56 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor de kookliefhebber. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld en bieden volop comfort. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over de benodigde sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog een derde slaapkamer met een doorloop naar een vierde (slaap)kamer. Deze verdieping is tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is met veel zorg onderhouden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De combinatie van groen, terrassen en een sfeervolle vijver zorgt voor een rustige en privacyvolle buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten. Duurzaamheid: De woning beschikt over een energielabel A+ en is voorzien van een warmtepomp, waarmee de woning aansluit bij de eisen van deze tijd op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Locatie: De Weidestraat behoort tot de meest geliefde woonstraten van Rosmalen. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum met winkels, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.