Kaliwerk 18ARossleben-Wiehe, Duitsland

Ik vertrek of………………… ik beleg !!!! Inruil onroerend goed mogelijk! Unieke investeringskans om een geheel appartementencomplex te kopen! Een complex bestaande uit 4 appartementen voor een totale koopsom van €89.500 k.k. Zeer fraai op een heuvel gelegen Appartementencomplex bestaande uit 4 appartementen met fantastisch uitzicht ! U kijkt vanaf uw balkon kilometers ver weg ! Zeer geschikt voor verhuur als vakantie-appartement en/of B&B. Permanente bewoning natuurlijk ook toegestaan. Dit is het enige appartementencomplex, op een heuvel gelegen, in een zeer rustige wijk van Rossleben met voornamelijk vrijstaande huizen/villa’s en vakantiewoningen. Het centrum van Rossleben biedt diverse voorzieningen met diverse supermarkten, scholen, banken, horeca, huisarts(en) fysiotherapie et cetera. Zoek je ruimte en rust in de natuur? Verken al fietsend of wandelend, via de vele fietspaden en wandelmogelijkheden, het uitgestrekte heuvellandschap en de vele nabijgelegen natuurparken. Wat kan je nog meer doen? Recreatiemogelijkheden: *Het zwembad Freibad Rossleben met diverse zwembaden, op enkele loopminuten afstand door het park. Het zwembad wordt nu gerenoveerd en uitgebreid met een camping en gaat in 2026 weer open. * Veel Wandel & Fietsroutes aansluitend aan de vele omringende Natuurparken. * Kanoën en watersport in de nabijgelegen rivier de Unstrut. * Rossleben-Wiehe ligt centraal in Midden-Duitsland, op de grens van de deelstaten Thüringen en Saksen-Anhalt. * Met de meeste zonuren ! * U rijdt er met de auto in gemiddeld 6 uren vanuit Nederland heen. Omschrijving : *4 vierkamerappartementen. (69m2) met berging(en) * Bouwjaar 1961, gerenoveerd in 1992. *In het souterrain bevinden zich de bergingen en ruimten voor het stallen van meerdere fietsen *Centrale trappenhal , elk appartement heeft een hal/entree met garderobe, een woonkamer met balkon op het zuiden, een gesloten keuken, twee (of drie) ruime slaapkamers, en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. * De kozijnen en ramen zijn van kunststof met deels isolerende beglazing en HR++ beglazing.(1992) * De verwarming vindt plaats middels een olie-gestookte centrale verwarmingsinstallatie als Blokverwarming. (1992) * Er zijn geen keukens, zoals gebruikelijk in Duitsland. * De badkamers dienen (deels) vervangen te worden. *Gratis parkeren is mogelijk voor de deur. Vier eigen parkeerplaatsen. Eenvoudig meerdere parkeerplaatsen aan te leggen Algemeen: * Gebouwd in een combinatie van steen- en betonconstructie met houten spanten en een pannendak. Het gebouw heeft twee etages en drie ingangen (trappenhuizen), elk met vier appartementen. * De appartementen worden vrij van gebruik overgedragen. Het complex biedt tal van mogelijkheden, maar modernisaties en renovaties zijn nodig om deze aan te passen aan de huidige eisen. * Projectnotaris aangewezen door verkoper. Duitse tolk via notaris beschikbaar. * Kaliwerk 18A-18B-18C Wiehe 06571 Kavelnummer : A1-23949-1 Perceelgrootte 1.715 m². Grundbuch Rossleben, Amtsgericht Sondershausen, Blatt 6062, Flur 5, Flurstücke 60/29 Coordinate: (51.3046036, 11.4649968)