De Torenvalk 215328 GD Rossum (GE)Rossum

Een fijn thuis in Rossum: drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zolder vol mogelijkheden! Welkom aan De Torenvalk 21! Deze verzorgde tussenwoning heeft alles in huis om er met plezier te wonen: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een prachtige badkamer uit 2024 en een diepe, verzorgde achtertuin met berging. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de zolder de mogelijkheid om een extra kamer te maken. De woning is gebouwd in 1986, heeft circa 95 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 148 m² en beschikt over energielabel B. Begane grond Zodra je binnenstapt in de hal en doorloopt naar de woonkamer, valt het prettige licht in deze ruimte meteen op. Het brede raam aan de voorzijde geeft de kamer een open uitstraling. Er is plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De kast onder de trap zorgt voor handige extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je via de buitendeur direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich het trapportaal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Iedere kamer heeft een dakraam. Daarmee is er ruimte voor een gezin, logees of een eigen thuiswerkplek. De badkamer aan de achterzijde is in oktober 2024 vernieuwd en is een echte blikvanger. De inloopdouche met glazen wand, het wastafelmeubel, het toilet en de handdoekradiator maken de ruimte compleet. Tweede verdieping Ook de zolder verrast! Deze open verdieping is bereikbaar via een vaste trap en krijgt daglicht via een dakraam. Hier kun je desgewenst een extra kamer maken, bijvoorbeeld om te slapen, te werken of je hobby uit te oefenen. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Buitenruimte Op mooie dagen is het heerlijk om de deur naar de achtertuin open te zetten. De tuin heeft een terras, gazon en beplanting en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin staat een vrijstaande berging van circa 8 m², met aan de achterzijde een kleine overkapping voor bijvoorbeeld de containers. Via de brandgang kun je de tuin ook achterom bereiken. Omgeving Rossum is een gezellig dorp in de Bommelerwaard, vlak bij de Waal. Met onder meer een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk en sportverenigingen zijn er diverse voorzieningen in het dorp. Voor een wandeling of fietstocht liggen de dijken en het mooie rivierenlandschap dichtbij. Licht, verzorgd en verrassend veelzijdig: De Torenvalk 21 is zo’n woning die je het liefst zelf komt bekijken. Plan een bezichtiging en ontdek wat dit huis je te bieden heeft!