Verkocht onder voorbehoud
  • 143 m²
  • 201 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijk wonen in deze ruime én lichte hoekwoning in een fijne wijk

Omschrijving

Stijlvolle uitgebouwde hoekwoning met luxe, licht en wooncomfort Welkom aan de Wetering 20 in Rossum – een verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning waar sfeer, comfort en modern woonplezier perfect samenkomen. Deze instapklare woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht én een heerlijk thuisgevoel vanaf het eerste moment. Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne indeling. De royale hal met garderobe, modern toilet en trapopgang vormt een prettige entree naar de leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Wat direct opvalt is de lichte uitstraling en het open karakter van de ruimte. De ruimte voelt groots, maar tegelijkertijd warm en uitnodigend. Er is alle plek voor een royale zithoek én een grote eettafel waar lange avonden met vrienden en familie vanzelfsprekend worden. De luxe keuken sluit perfect aan en is uitgerust met inbouwapparatuur. De gezellige barfunctie maakt het een fijne plek om samen te komen. Hier draait het niet alleen om koken, maar om leven. De grote schuifpui vormt een prachtige verbinding met buiten. Op zonnige dagen schuif je deze moeiteloos open en wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer. De verzorgde tuin met sfeervolle overkapping nodigt uit om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Of je nu geniet van een zomerse avond of een rustige ochtendkoffie, hier wil je zijn. Via de zijkant van de woning bereik je eenvoudig de tuin en de berging – praktisch én prettig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning, die in de zomer zorgt voor een aangenaam koel binnenklimaat. De badkamer is een echte eyecatcher: stijlvol afgewerkt met warm hout dat direct sfeer brengt. Met zowel een toilet, een ligbad én een inloopdouche is dit een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens verrassend veel ruimte. Of je hier nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte realiseert – de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is er ruimte om een wasmachine en droger te plaatsen. De ligging maakt het plaatje compleet: vrij uitzicht aan de voorzijde, een rustige straat met slootje en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, een school, een supermarkt en sportvoorzieningen. Voor wie van natuur houdt: de dijken en wandelroutes liggen om de hoek. Bovendien ben je met slechts 10 minuten rijden op de A2, waardoor steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Extra pluspunten: de woning beschikt over een gunstig energielabel A en is voorzien van 3 zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten. Kortom: een moderne, energiezuinige en perfect onderhouden woning met verrassend veel ruimte, luxe afwerking en een heerlijke tuin. Een plek waar je direct wilt wonen – en nooit meer weg wilt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSSUM E 1060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (8,30 meter diep en 7,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.901x

Bekeken

28x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Hurwenen en Rossum

Rossum (GE)
Inwoners
755
Gezin met kinderen
38%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.