Weteringshoek 75328 BM Rossum (GE)Rossum

In het pittoreske Rossum, de parel van de Bommelerwaard, staat deze goed onderhouden en robuuste vrijstaande woning op jou te wachten. Gelegen in een rustige woonwijk, combineert deze woning een sfeervolle omgeving met volop ruimte en wooncomfort. Op een ruim perceel geniet je hier van een heerlijke tuin met eigen, verwarmd zwembad en een fijne wellnessruimte — dé plek om tot rust te komen. Binnen tref je een verrassend ruim woonoppervlak van 172 m², met een praktische indeling en veel lichtinval. Ben je op zoek naar een stijlvolle en comfortabele woning met extra’s zoals een wellness en zwembad, in een rustige en vriendelijke buurt? Dan is dit uw kans om te wonen in het mooiste dorp van de Bommelerwaard! Begane grond De woning heeft een ruime entree met het toilet en de trap naar de verdieping. Tevens is er vanuit hier ook toegang naar nagenoeg alle vertrekken van deze verdieping. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, dankzij de grote ramen en de charmante erker aan de voorzijde. De sfeervolle gashaard vormt het middelpunt van de ruimte, ideaal voor gezellige avonden. Er is meer dan genoeg plaats voor een royale hoekbank en een grote eettafel. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige tuin met zwembad in. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe wellnessruimte, waar u helemaal tot rust komt. Aangrenzend is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier is ook de bergzolder te bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de ruime overloop, die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en de nette badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is een royale en lichte kamer, voorzien van airconditioning, een eigen balkon en een riante inloopkast — een heerlijke plek om de dag te beginnen én te eindigen. De inloopkast was voorheen een slaapkamer, dit is makkelijk in ere te herstellen. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en goed bruikbaar als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De nette badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Zolder Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze ruime en praktische etage biedt volop bergruimte en wordt dankzij het aanwezige daglicht ook gemakkelijk benut als hobbyruimte of werkplek. Exterieur De tuin is werkelijk een prachtige buitenruimte, gelegen op het noordoosten en ingericht met oog voor sfeer en comfort. Blikvanger is het verwarmde zwembad, waar je op warme dagen heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er in de tuin meerdere terrassen, mooie borders met groen en bloemen en diverse fijne zithoekjes, waar u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en buitenleven! Omgeving Rossum, ook wel de ‘Parel van Bommelerwaard’ genoemd, ligt centraal in Nederland. Zaltbommel en 's-Hertogenbosch liggen op korte afstand met beide een NS-station. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijven, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse actieve(sport)verenigingen.