Hutt Rossum - rijwoning bouwnummer 3 (Bouwnr. 3)7596 KE Rossum (OV)Rossum kern

Kaart
  • 134 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle 2 beschikbare woningen van dit type in project

Hutt Rossum

Omschrijving

Bouwnummer 3 | Wonen tussen stad en natuur Rossum ligt precies tussen Oldenzaal en Ootmarsum. En dat maakt wonen hier zo aantrekkelijk. Bouwnummer 3 biedt de rust van het dorp én de voorzieningen van de regio binnen handbereik. Binnen enkele minuten ben je onderweg naar een gezellig terras, een middag winkelen of een wandeling door het Twentse landschap. De woning zelf biedt circa 113 m² woonoppervlakte en een verrassend ruime indeling. De woonkamer aan de achterzijde vormt een lichte leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken, een plek waar de dag begint met een kop koffie en uitzicht op het dorp. Met drie slaapkamers, een complete badkamer en een royale zolderverdieping groeit deze woning moeiteloos mee met jouw woonwensen. Daarnaast woon je volledig toekomstbestendig dankzij energielabel A+++, een warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Een woning voor mensen die graag centraal wonen, maar tegelijkertijd willen genieten van de rust, ruimte en gemoedelijkheid die Twente zo bijzonder maken. Over Hutt Welkom bij Hutt, een kleinschalig nieuwbouwproject op een vertrouwde locatie in Rossum. Hier komen dorpse verbondenheid, eigentijds wooncomfort en duurzaamheid samen in een unieke woonomgeving. Het plan bestaat uit 14 woningen, verdeeld over rijwoningen, appartementen en levensloopbestendige bungalows. Daarmee biedt Hutt ruimte aan verschillende woonwensen. Alle woningen worden duurzaam gebouwd en beschikken over energielabel A+++, een warmtepomp, vier zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en zijn volledig gasloos. Hutt verrijst op de locatie van de voormalige feestzaal en het Hutt'nhoes, naast het nog altijd bestaande café Hutten. Een bekende plek in Rossum krijgt daarmee een nieuwe invulling. Een plek waar opnieuw wordt gewoond, geleefd en genoten. Een nieuwe plek om thuis te komen in Rossum. Ben je benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? Neem gerust contact op met het verkoopteam van HOME makelaars. Zij vertellen je graag meer over het project, de beschikbare woningen en de mogelijkheden binnen Hutt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 405.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.584
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
ca. 113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

WEERSELO F 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,50 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

6-7-2026

Op Funda

Buurt

Rossum kern

Rossum (OV)
Inwoners
1.385
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.123

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.