Jan Vosstraat 37596 JJ Rossum (OV)Rossum kern

Fijn, gemoedelijk en GASLOOS wonen in het dorp Rossum? Dan is dit de perfecte match voor jou! Deze pas in 2021 gebouwde woning is instapklaar en is v.v alle gemakken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met op de zolder mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Wonen aan de Jan Vosstraat in Rossum betekent wonen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt en nabij diverse voorzieningen zoals het knusse centrum van Rossum, sportgelegenheden en speelveldjes. Via de uitvalsweg Oldenzaalsestraat ben je binnen no-time in Oldenzaal of Denekamp. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Via de hal kom je terecht in de tuingerichte en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning zit de moderne en open keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De tuin welke is gelegen op het westen, is uitgerust met een vrijstaande stenen berging van ca. 5m². Eveneens is de tuin achterom bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en volledig betegelde badkamer met bad/douche combinatie, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine/droger. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van bijvoorbeeld een 4e slaap-/hobbykamer en is uitgerust met een groot dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2021 * Kaveloppervlakte 115m² * Woonoppervlakte 115m²; * Instapklare woning welke is v.v. alle gemakken; * Voorbereid op een duurzame toekomst? Zeker! Volledig gasloze woning; * Optimaal geïsoleerd en energielabel A++. Lage energielasten! * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.