Bospad 48463 VB RotsterhauleRotsterhaule

Vrij wonen met ruimte, rust én mogelijkheden – traditioneel gebouwde woning met royale loods en kantoor Aan een rustige, doodlopende weg, omringd door groen en met vrij uitzicht over de landerijen, staat deze fraai gebouwde woning met een indrukwekkende vrijstaande loods van circa 300 m² met inpandig kantoor. Een unieke plek voor wie droomt van vrij wonen met ruimte voor werk, hobby of opslag aan huis. Wonen in alle rust en comfort De woning is degelijk gebouwd en kenmerkt zich door de verzorgde uitstraling en praktische indeling. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de bovenverdieping en een kantoor op de begane grond, ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als slaapkamer op de begane grond. De lichte en royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren wordt binnen naadloos verbonden met buiten en geniet u hier van een prachtig uitzicht over de achtergelegen tuin en de omliggende landerijen. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een aangename warmte en extra gezelligheid in alle seizoenen. Een plek waar rust, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor het een fijne leefruimte is voor dagelijks gebruik én gezellige momenten. Eerste verdieping: op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één bijzonder royale slaapkamer met een praktische inloopkast. Deze kamer biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolder, ideaal voor extra opslag. De badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Praktisch en veelzijdig: De woning beschikt over een ruime bijkeuken met volop bergruimte en praktische voorzieningen. Vanuit hier bereikt u eenvoudig de vrijstaande schuur. De grote loods van circa 300 m² met inpandig kantoor biedt eindeloze mogelijkheden. Denk aan: - opslag of werkplaats - bedrijf aan huis - hobbyruimte - stallingsmogelijkheden. Hier combineert u wonen en werken op één locatie, met alle vrijheid die u zich kunt wensen. Buitenruimte: De tuin rondom de woning biedt volop privacy en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet u van rust, ruimte en het buitenleven, ver weg van de drukte. Locatie: Rotsterhaule is centraal gelegen tussen Heerenveen, Joure en Lemmer en biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Hierdoor combineert u het rustige buitenleven met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Pluspunten op een rij: - Gelegen aan een rustige, doodlopende weg - Vrij uitzicht over de landerijen - Traditioneel gebouwde woning - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Vloerverwarming op de begane grond - Houtkachel - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier - Zeer ruime zolder - Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming - Kantoor op de begane grond - Grote bijkeuken - Vrijstaande schuur van ca. 300 m² met inpandig kantoor - Ideaal voor werken of hobby aan huis - Veel rust, ruimte en privacy - Centrale ligging tussen Heerenveen, Joure en Lemmer - Wonen zoals het bedoeld is. Bent u op zoek naar een plek waar u in alle rust kunt wonen én de ruimte heeft om uw werk of hobby’s te combineren met wonen? Dan is deze bijzondere woning absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ervaar zelf de vrijheid en mogelijkheden van deze unieke plek!