1e IJzerstraat 7-B013024 XM RotterdamDelfshaven

Kaart
  • 57 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklaar 2-kamer appartement op toplocatie in bruisend Delfshaven Op een aantrekkelijke locatie op het geliefde Coolhaven-eiland ligt dit netjes afgewerkte en direct te betrekken 2-kamer appartement op de 1e verdieping. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een levendige omgeving. Het Coolhaven-eiland maakt deel uit van het karakteristieke Delfshaven: een inspirerende wijk waar historie en modern stadsleven samenkomen. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, gezellige koffiebars en culturele hotspots. Ook het centrum van Rotterdam en het groene Euromastpark liggen op korte afstand. Dit park is perfect voor een wandeling, sportieve activiteiten of een ontspannen lunch bij hotspots als Dudok, Parqiet of de Harbour Club. Daarnaast profiteer je hier van uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, met onder andere een directe verbinding naar het strand van Hoek van Holland, Diergaarde Blijdorp en het Erasmus MC. Indeling Begane grond: Verzorgde, gezamenlijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele woon- en eetruimte. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is ruim, licht en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Het toilet is separaat. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water via cv-installatie - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage € 178,00 per maand Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 178 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.439
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.443x

Bekeken

35x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Delfshaven

Rotterdam
Inwoners
7.220
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.276

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.