1e Jerichostraat 57-C3061 GC RotterdamKralingen West

Dit lichte en ruime appartement van ca. 109 m² is gelegen op de derde en vierde verdieping en beschikt over een moderne, sfeervolle uitstraling. De L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer, moderne open keuken en openslaande deuren naar het brede balkon maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een tweede balkon. Gelegen in het levendige groene, levendige Kralingen met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Kralingen beschikt over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes op de Oudedijk en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en één van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horecagelegenheden en winkelvoorzieningen gevestigd. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten zoals straatborrels worden georganiseerd Indeling Begane grond: Via de entree met trappenhuis bereik je het appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping. Derde verdieping: De derde verdieping beschikt over een overloop met garderobe en videofooninstallatie. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen en is heerlijk ruim opgezet. Voorin bevindt zich een gezellige zithoek, in het midden de eethoek en achterin de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak. Via de openslaande deuren bereik je het balkon, gelegen over de gehele breedte met vrij uitzicht over het tennispark. Vierde verdieping: Via de overloop, voorzien van airconditioning, bereik je de drie slaapkamers: Slaapkamer I (hoofdslaapkamer) ca. 3,43 x 4,13 m, met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte. Slaapkamer II aan de voorzijde, ca. 4,31 x 2,54 m. Slaapkamer III eveneens aan de voorzijde, ca. 4,31 x 2,54 m. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een vrijstaand ligbad, douchecabine en dubbele wastafel met meubel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1927 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 109 m² • Inhoud circa 406 m³ • Energielabel D • Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2020) • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 140,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.