1e Middellandstraat 33-B3014 BC RotterdamOude Westen

Modern en licht 2-kamerappartement (57 m²) in hartje Rotterdam! Zoek je een instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Rotterdam? Dit charmante en recent gedeeltelijk gerenoveerde 2-kamerappartement van 57 m² biedt het beste van de stad direct voor de deur. Met een nieuwe badkamer, strak gestucte wanden, een gunstig Energielabel C en een heerlijke lichtinval is dit de ideale plek voor een stadsgenieter of starter!Wonen in het centrum De locatie is perfect. Je stapt de deur uit en staat midden in het bruisende stadsleven van Rotterdam. Of het nu gaat om gezellige horeca, winkels of dagelijkse boodschappen: alles ligt binnen handbereik. En met de tramhalte direct voor de deur is reizen door de stad of naar Centraal Station een kwestie van instappen.Licht, strak en ruim Bij binnenkomst valt direct op hoe fris en licht het appartement is. Dankzij de slimme indeling voelen de 57 vierkante meters zeer ruimtelijk aan. De woning is recent gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. De grote raampartijen zorgen in de hele woning voor een prachtige, natuurlijke lichtinval. De indeling is praktisch en comfortabel: Woonkamer: Een heerlijk lichte ruimte die gemakkelijk is in te richten als gezellige zithoek en eethoek. Keuken: Een fijne, dichte keuken waar je in alle rust kunt koken. Slaapkamer: Een comfortabele kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Sanitair (nieuw): Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn recent volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Installaties en verbruik Het appartement beschikt over Energielabel C en is voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie die gedeeld wordt met het bovenliggende appartement. De verrekening van de energiekosten is slim en overzichtelijk geregeld: de elektriciteit wordt nauwkeurig bijgehouden via eigen tussenmeters, en de gaskosten worden op basis van de eindafrekening gedeeld met het bovenappartement. Enkele weternwaardigheden op een rij:: -Woonoppervlakte van ca. 57 m². -Energielabel C. -Toplocatie in het hart van Rotterdam met een tramhalte voor de deur. -Recent gedeeltelijk gerenoveerd (nieuwe badkamer en toilet). -Modern afgewerkt met laminaat en strak gestucte wanden.Heerlijk veel lichtinval in de hele woning. -Praktische dichte keuken en een comfortabele slaapkamer. - Niet-zelfbewoningsclausule: Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve zal deze clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Projectnotaris: De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven. Ben je klaar om te verhuizen naar deze toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bod uitbrengen?! Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen. Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen. !!! Let op, bieden vanaf € 250.000,= !!! Hoe werkt het biedingsproces? Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie van € 1.995,= die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden. Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. *LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren! Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.