1e Middellandstraat 75-B023021 BB RotterdamMiddelland

Omgeving Wonen aan de 1e Middellandstraat betekent genieten van het beste wat stadsleven te bieden heeft midden in het karaktervolle Middelland, een wijk vol geschiedenis, creativiteit en dynamiek. Middelland staat bekend om zijn statige lanen, authentieke gevels en charmante singels, gecombineerd met de energie van moderne stadscultuur. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod van ambachtelijke winkels, gezellige koffiezaken, hippe eettentjes en delicatessenwinkels, afgewisseld met authentieke toko’s en restaurants uit alle windstreken. De buurt trekt een diverse groep bewoners aan van jonge professionals tot kunstenaars en gezinnen wat zorgt voor een levendige, creatieve en toch rustgevende sfeer. Dankzij de centrale ligging ben je in no time in het stadscentrum of op Rotterdam Centraal. Tram- en busverbindingen liggen om de hoek, net als de uitvalswegen (A13/A20), waardoor de locatie ook perfect is voor forenzen. Kortom: een unieke mix van stedelijke levendigheid en ontspannen wonen in een buurt waar sfeer, gemak en karakter samenkomen. Indeling Je komt de woning binnen in de woonruimte met open keuken. Deze ruimte vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. De open keuken is praktisch opgesteld en sluit direct aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en toegankelijke sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en heeft directe toegang tot het balkon. Een prettige plek om te slapen en om even naar buiten te stappen. Door de ligging aan de voorzijde komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonruimte zijn de overige vertrekken bereikbaar. De badkamer ligt centraal in het appartement en is functioneel ingericht. Ook de meterkast bevindt zich hier. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijdezijde van de woning en is compact en efficiënt ingedeeld. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer en ligt rustig ten opzichte van de straat. Een praktisch en logisch ingedeeld appartement met een open woonruimte, twee slaapkamers en een balkon, gelegen op een levendige maar goed bereikbare locatie in Rotterdam-West. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1903; - Volle eigendom; - Energielabel: A; - Woning intern volledig gemoderniseerd in 2025; - Fundering herstel reeds plaats gevonden; - Woonoppervlakte 71 m2 (conform NEN 2580); - VvE bijdrage €186,79 per maand; - Oplevering in overleg (kan snel); - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.