2e Hogenbanweg 98-B3043 AT RotterdamOverschie

Wonen met een dorps gevoel, midden in de stad – 2e Hogenbanweg 98B, Rotterdam-Overschie Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een unieke ligging? Dan is deze royale bovenwoning van ca. 97 m² precies wat u zoekt! De woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een eigen entree op de begane grond, een zonnig balkon én een vrijstaande berging, ideaal voor extra opslag. Een verrassend stukje Rotterdam Overschie is een bijzonder deel van Rotterdam dat aanvoelt als een dorp. Hier geniet u van een warme, hechte gemeenschap met een ontspannen sfeer, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. In de directe omgeving vindt u gezellige horecagelegenheden, diverse winkels, goede scholen en volop sport- en recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn de bereikbaarheid en verbindingen richting het centrum van Rotterdam en uitvalswegen uitstekend. Indeling Begane grond Ruime entree met eigen opgang naar de woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en hedendaags comfort. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het noordwesten, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Tevens vindt u hier een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woon- en eetkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt volop licht en ruimte. Aan de voorzijde is eenvoudig een extra (derde) slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping Via de ruime overloop bereikt u alle vertrekken. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Verder beschikt deze verdieping over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. Berging Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een separate buitenberging, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1957; - Gelegen op eigen grond; - Externe berging aanwezig; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via cv-combiketel; - Energielabel C; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze woning!