2e Middellandstraat 9-A013021 BL RotterdamMiddelland

Modern en licht appartement – 2e Middellandstraat 9A01, Rotterdam Ben je op zoek naar een instapklaar, stijlvol en licht appartement midden in het bruisende hart van Rotterdam? Dan is dit gerenoveerde appartement aan de 2e Middellandstraat precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en met een woonoppervlakte van 61 m², twee slaapkamers, een open keuken met kookeiland én energielabel A, biedt deze woning alles voor comfortabel stadswonen Belangrijke kenmerken: *Twee slaapkamers *Energielabel A *Woonoppervlakte: 61 m² *Instapklaar *Open woonkeuken met kookeiland *Brandveilige deuren *HR CV-ketel uit 2021 *Volledig gerenoveerd *HR ++ glas *Mechanische ventilatie *Comfortabele en ruime indeling Indeling: Appartementengebouw: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de eerste verdieping middels een nette trapopgang. Hier bevindt zich de entree van het appartement. Het appartement: Bij binnenkomst kom je in de ruime woonkeuken. De keuken is een echte eyecatcher met een stijlvol kookeiland, dat tevens fungeert als gezellige scheiding met de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die uitzicht bieden op de levendige straat. Via de keuken bereik je de gang die toegang geeft tot de overige ruimtes. Direct rechts vind je een praktische berging voor bijvoorbeeld jassen, schoenen en extra opslag. Tegenover de berging is de moderne badkamer gelegen, voorzien van een douche en een aansluiting voor de wasmachine. Aan het eind van de gang bevindt zich het separate toilet met fonteintje. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. De ruime hoofdslaapkamer is perfect als rustige slaapruimte, terwijl de tweede kamer ideaal is als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. Ligging: De 2e Middellandstraat ligt in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam: het levendige Middelland. Omringd door gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en speciaalzaken, zit je hier middenin het Rotterdamse stadsleven. De Witte de Withstraat, het Museumpark en de Markthal liggen op loopafstand. Ondanks de centrale ligging is het appartement goed geïsoleerd, waardoor je binnenshuis geniet van rust en privacy. Openbaar vervoer (tram, metro en bus) is nabij, net als diverse uitvalswegen. Vraagprijs: €325.500,- K.K. Heeft dit moderne appartement jouw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de combinatie van stadsdynamiek en wooncomfort op deze fijne plek in Rotterdam! Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.