Aalborgpad 163067 PP RotterdamOosterflank

Ruime 3-kamer maisonnette van 97 m² – Aalborgpad, Rotterdam Aan het rustige Aalborgpad in Rotterdam wacht deze charmante maisonnette op zijn nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt deze woning een prettige en lichte leefomgeving, perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen. Dankzij stadsverwarming en dubbele beglazing woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ligging De locatie maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Alexandrium liggen allemaal dichtbij, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Metrostation Oosterflank bevindt zich op slechts 5 minuten lopen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Rotterdam. Gratis parkeren in de wijk en de goede bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen maken deze locatie extra praktisch. Rustig wonen, maar toch midden in de stad: dit is de perfecte balans. Indeling - Begane grond: - Entree via een verzorgde hal - Ruime keuken van circa 9 m² (3 x 3 m) - Grote en lichte woonkamer met brede raampartijen - Eerste verdieping: - Twee slaapkamers van goed formaat - Badkamer van circa 5 m², voorzien van douche, toilet en wastafel - Voorzieningen - De woning beschikt over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Volgens een recente indicatie van de gemeente Rotterdam bedraagt de koopsom voor aanvullende afkoop erfpacht tot 2055 een bedrag van €6.300,-. - Woonoppervlakte: 97 m² - Twee slaapkamers - Energielabel A - Dubbele beglazing - Bouwjaar 1981 - Appartementstype: maisonnette - Berging aanwezig - Gratis parkeren in de wijk Vraagprijs: € 275.000 k.k. Wil je deze ruime maisonnette zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Kom snel kijken en ontdek het zelf!